موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 12
درهم
780,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
استوديو
1 حمام
350 قدم مربع
بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات
| New launch | 10% DP | Creek Tower View | Lowest PSF |
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي ستارفول
Smart city living in one of Dubai’s most connected locations. Next Level Real Estate brings you a studio apartment at Binghatti Starfall, a new tower in Al Jaddaf. It’s ideal for young professionals or as a low-entry investment in a high-demand rental area.
Why This Studio Works
The layout makes good use of every square foot. The bed area, kitchen, and bathroom are all well defined, so the space feels organized, not cramped. The main feature is the generous balcony, around 114–121 sq ft, which is larger than you’ll find in most studios across the city. Floor-to-ceiling glass brings in plenty of daylight, while travertine-look tiles, walnut wood and brushed metal details give the home a polished finish.
At a Glance
Built for Renting
Life in the Building
After work, swim in the temperature-controlled pool, unwind in the jacuzzi, or train in the fully equipped gym. You can also do an outdoor yoga session as the sun sets. At night, head up to the observatory deck and stargaze through the telescopes over the city. Downstairs, the ground-floor retail strip has cafés, a supermarket, a pharmacy, and a concierge in the double-height lobby who looks after your deliveries.
Location
Binghatti Starfall sits at the northern edge of Al Jaddaf, with direct access to Sheikh Rashid Road and the E11. The Creek, the Jameel Arts Centre, the Mohammed Bin Rashid Library, and D3 are all a short drive away.
📞 Next Level Real Estate
Why This Studio Works
The layout makes good use of every square foot. The bed area, kitchen, and bathroom are all well defined, so the space feels organized, not cramped. The main feature is the generous balcony, around 114–121 sq ft, which is larger than you’ll find in most studios across the city. Floor-to-ceiling glass brings in plenty of daylight, while travertine-look tiles, walnut wood and brushed metal details give the home a polished finish.
At a Glance
- Studio with a separate kitchen and bathroom
- Total area: 429 sq ft, including balcony
- Oversized private balcony
- Price: AED 780k
- Payment plan: 50:50
- Handover: Dec 2028
Built for Renting
- 2-minute drive to Al Jaddaf Metro Station, a key draw for tenants
- 6 minutes to DXB, which makes it attractive for short-term and holiday-home guests
- Binghatti’s after-sales team can handle property management and holiday-home rentals for you
- 100% freehold, open to all nationalities
- No property tax, capital gains tax, or tax on rental income
Life in the Building
After work, swim in the temperature-controlled pool, unwind in the jacuzzi, or train in the fully equipped gym. You can also do an outdoor yoga session as the sun sets. At night, head up to the observatory deck and stargaze through the telescopes over the city. Downstairs, the ground-floor retail strip has cafés, a supermarket, a pharmacy, and a concierge in the double-height lobby who looks after your deliveries.
Location
Binghatti Starfall sits at the northern edge of Al Jaddaf, with direct access to Sheikh Rashid Road and the E11. The Creek, the Jameel Arts Centre, the Mohammed Bin Rashid Library, and D3 are all a short drive away.
- 8 min to Downtown Dubai and the Burj Khalifa
- 9 min to Business Bay and Dubai Festival City
- 10 min to the Museum of the Future
📞 Next Level Real Estate
تم النشر بتاريخ: 2nd November 2026
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
624,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
BINGHATTI STARFALL
Floors
22
Retail Centres
18
Swimming Pools
1
Parking Spaces
809
Building Area
963,614 sqft
Elevators
10
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 16+
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
كافيتيريا
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
معلومات المشروع
Project Name
Binghatti Starfall
Developer
Binghatti Developers FZE
Project Status
Active
Last Inspected
May, 2026
Handover
September, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
الجداف
الوكالة المسجلة
نيكست ليفيل للعقارات
ريرا
12550
الرقم المرجعي
6117-pKiXmQ
BRN (DLD)
62880
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English