موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 11

درهم

550,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

1 غرفة

حمامان

606 قدم مربع

فيردانا ريزيدنس 2 ،فيردانا 2 ،مجمع دبي للاستثمار 1 ،مجمع دبي للاستثمار ،دبي ،الإمارات

حديقتك بانتظارك | خصم 40% | التسليم في ديسمبر 2026

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

49/51

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

ريبورتاج العقارية

اسم المشروع

ڨيردانا 2

فيردانـا ريزيدنس 2 (Verdana Residence 2) - فيردانا 2 (Verdana 2)، مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1)، دبي. أسماء المشروع: فيردانا ريزيدنس 2 - فيردانا 2 - فيردانا المرحلة 2 - فيردانا II. نظرة عامة على المشروع:
مشروع "فيردانـا ريزيدنس 2" من تطوير شركة "ريبورتاج للعقارات" (Reportage Properties / Reportage Real Estate)؛ يجمع بين الابتكار العمراني، والفخامة، ومراعاة البيئة. يتميز بتصاميم ذات ألوان مستوحاة من الطبيعة مع واجهات تحاكي ملمس الخشب، ليقدم مزيجاً مثالياً بين الطبيعة والحياة العصرية، وسط إطلالات خضراء رحبة وأجواء هادئة.
هيكل المشروع: مبنى سكني منخفض الارتفاع - كتلة واحدة - يضم 39 شقة (في مبنى "فيردانـا ريزيدنس 2")، بالإضافة إلى 209 منازل "تاون هاوس" ضمن مجمع "فيردانـا 2" الرئيسي. بدأ طرح الوحدات للبيع في 1 يونيو 2023، وبدأت أعمال الإنشاء في 21 أبريل 2024. رقم حساب الضمان: . نسبة الإنجاز الإنشائي: 15%.
إجمالي الوحدات: 39 شقة (في "فيردانـا ريزيدنس 2") + 209 منازل "تاون هاوس" (في مجمع "فيردانـا 2")، بالإضافة إلى 224 وحدة في مشروع "فيردانـا ريزيدنس 1".
أنواع الوحدات: شقق (استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم) في "فيردانـا ريزيدنس 2"، ومنازل "تاون هاوس" تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى 5 غرف نوم في "فيردانـا 2". تتوزع كالتالي: 67 وحدة (غرفة نوم واحدة)، 64 وحدة (غرفتا نوم)، 3 وحدات (3 غرف نوم)، 71 وحدة (4 غرف نوم)، ووحدة واحدة (5 غرف نوم).
خطط السداد المتاحة: 20/40/40 (20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، 40% عند التسليم)؛ أو 10/39/51 (10% عند الحجز، 39% أثناء الإنشاء، 51% عند التسليم)؛ أو 30/23/47 (30% عند الحجز، 23% أثناء الإنشاء، 47% عند التسليم). 60% خلال فترة الإنشاء + 40% بعد التسليم على مدار عامين - تُضاف إليها رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4% بشكل منفصل.
أبرز مميزات الموقع
مجمع دبي للاستثمار 1 (DIP 1) - مشروع متكامل يمتد على مساحة 2300 هكتار، طوّرته شركة "دبي للاستثمار" - يضم مرافق متنوعة الاستخدامات (صناعية، تجارية، وسكنية) - يتميز بممرات خضراء ومساحات طبيعية عازلة - يقع بمحاذاة شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وشارع اليلايس (D57).
سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية: E311، E44، D54، وD57.
موقع استراتيجي قريب من: دبي مارينا (18 دقيقة)، نخلة جميرا (20 دقيقة)، مول الإمارات (23 دقيقة)، "آي إم جي عالم من المغامرات" (26 دقيقة)، مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، ومطار دبي الدولي (DXB) - كما تتوفر مدارس دولية في الجوار.
المرافق ونمط الحياة
المسابح: مسبح للكبار + مسبح للأطفال - مسبح كبير - منطقة للتشمس.
اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل - منتجع صحي (سبا) - مسارات للجري والهرولة - مسارات مخصصة لركوب الدراجات.
العائلة: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال - ملاعب ترفيهية.
المساحات الخارجية: حدائق ذات تنسيق طبيعي - مساحات خضراء عامة - مناطق مظللة.

تم النشر بتاريخ: 14th November 2026