شقة بغرفتي نوم | أريس باي غريد | مناظر متعددة | منطقة دبي الجنوبية السكنية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

Grid Properties

اسم المشروع

أريس باي جريد

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Aris by GRID داخل منطقة دبي الجنوبية السكنية تصميمًا عمليًا في بيئة مجتمعية حديثة. يقع المنزل في مبنى متوسط الارتفاع، ويستفيد من الزجاج السخي والشرفات المتعددة ووسائل الراحة الممتعة للمشروع. مع غرفتي نوم و 3 حمامات، فهي مناسبة للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين الذين يبحثون عن شقة معاصرة في منطقة التملك الحر النامية.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على الحديقة الخضراء
إطلالات على الحديقة والمسبح
إطلالة على أفق وسط المدينة
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة
حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
المستشفيات القريبة
منطقة الشواء

الشقة هي جزء من مشروع متوسط الارتفاع بواجهة معاصرة ولوبي في الطابق الأرضي ومحيط ذو مناظر طبيعية. سيتمكن السكان من الوصول إلى سطح المسبح المركزي مع كراسي التشمس والكابانات المظللة ومساحات العشب المناسبة للاسترخاء. تشمل المناطق الخارجية تراسات على طراز السطح ومناطق جلوس وممرات ذات مناظر طبيعية، مما يدعم أسلوب حياة يركز على المجتمع. تم التخطيط للوصول إلى المبنى لكل من المشاة والمركبات ذات منطقة الإنزال المحددة.
يقع المجمع في منطقة دبي الجنوبية، وقد تم تصميمه كمنطقة مخططة رئيسية تجمع بين المناطق السكنية والتجارية واللوجستية. تم وضعه لأولئك الذين يفضلون محيطًا أكثر هدوءًا مع عناصر خضراء مع البقاء على اتصال ببقية المدينة. يستفيد السكان من قربهم من محلات السوبر ماركت ودور الحضانة والمدارس في المنطقة الأوسع. يضيف التخطيط الصديق للحيوانات الأليفة والمساحات المفتوحة إلى جاذبية العائلات.
تم تعزيز الاتصال من Aris by GRID عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الإمارات (E611)، مما يربط المجتمع بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي والإمارات المجاورة. تشمل خيارات النقل العام في دبي الجنوب خطوط الحافلات والوصول إلى محطة مترو إكسبو 2020 على الخط الأحمر. هذا يدعم الانتقال إلى مراكز التوظيف والوجهات الترفيهية في جميع أنحاء المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم دبي الجنوب حاليًا أسعار دخول جذابة نسبيًا وملكية حرة، حيث يشير هذا المشروع إلى عائد استثمار متوقع يبلغ 6.88% استنادًا إلى البيانات المتاحة. إلى جانب البنية التحتية المخطط لها ووسائل الراحة وتزايد عدد السكان في المنطقة، قد تناسب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن زيادة رأس المال على المدى الطويل والطلب على الإيجار في منطقة ناشئة.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي.
متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة.
استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.

تم النشر بتاريخ: 13th November 2026