استوديو فاخر | إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4% | التسليم خلال 6 أشهر | خطة سداد 25/75

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

12 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2027

المطوّر العقاري

Dar Al Aiham Properties

اسم المشروع

دار الأيهم ون

هذه الشقة الاستوديو المفروشة للبيع في Dar Al Aiham One في المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) توفر تصميمًا عمليًا مع منطقة للمعيشة وتناول الطعام والنوم بمخطط مفتوح. يتميز التصميم الداخلي بلوحة ألوان محايدة وجدار وسائط مدمج وإمكانية الوصول إلى شرفة مع إطلالات ممتعة على المجتمع والمسبح. حمام حديث ومطبخ صغير يكملان مساحة المعيشة الفعالة هذه.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
وحدة مفروشة
شرفة أو تراس
إطلالات على الحديقة والمسبح
جدار وسائط مدمج
مطبخ ذو مخطط مفتوح
حمام حديث
مستوى الطابق المنخفض
شقة سكنية

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
مسار للركض والمشي
مقاعد عائلية خارجية
منطقة الشواء
ساونا وغرفة بخار
جاكوزي
اللوبي في المبنى
أمن على مدار الساعة

تفتح الشقة على منطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح مع أريكة على شكل حرف L وتلفزيون مثبت على الحائط ومنطقة لتناول الطعام، مما يوفر مساحة فردية عملية. تجلب الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف الضوء الطبيعي وتتصل بالشرفة، بينما توفر الألوان المحايدة والإضاءة المعاصرة مظهرًا نظيفًا وحديثًا. يشتمل الحمام الأساسي على دش مغلق بالزجاج ومرحاض مثبت على الحائط ومرآة مضيئة فوق منضدة الزينة العائمة.
تم دمج المطبخ في مساحة المعيشة ويتميز بخزائن بيضاء وفرن مدمج وموقد مسطح وجزيرة مركزية أو طاولة إفطار. بجوار هذه المنطقة، توجد منطقة مخصصة لتناول الطعام مع طاولة بيضاوية وإضاءة معلقة بجوار أبواب منزلقة كبيرة تفتح على المنطقة الخارجية. منطقة غرفة النوم منفصلة بصريًا ولكنها تظل متصلة بالشرفة، حيث يعزز الكرسي المعلق وأحواض النباتات المظهر المواجه للحديقة.
دار الأيهام ون هو مشروع سكني جديد في المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4) ، تم تصميمه حول الساحات ذات المناظر الطبيعية ومناطق الجلوس العائلية ومناطق لعب الأطفال. يستفيد المقيمون من أسطح حمامات السباحة المتعددة وحمامات السباحة المصممة على شكل دورات المياه والكابانات المظللة ومسارات الركض التي تمتد جنبًا إلى جنب مع المناطق الترفيهية. يوفر المبنى واجهة معاصرة مع العديد من الشرفات والواجهة ذات المناظر الطبيعية ولوبي المدخل الآمن.
يتمتع المجتمع بسهولة الوصول إلى شارع المنامة (D67) وطريق الإمارات (E611)، مما يضمن الاتصال المباشر بالمدينة الأكاديمية والمدينة الدولية المرحلة 1 والورقاء وأجزاء أخرى من دبي. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت والهايبرماركت القريبة، في حين تتوفر خيارات البيع بالتجزئة والترفيه الأكبر في ورقاء مول وسيتي سنتر مردف وفستيفال سيتي مول ودراغون مارت وسوق ورسان. يمكن أيضًا الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية مثل مركز ميدكير التخصصي في مردف ومركز ند الحمر الصحي من المنطقة.

تم النشر بتاريخ: 12th November 2026