وحدة مفروشة أمام المترو - خطة سداد 0.5% شهرياً - عائد على الاستثمار (ROI) بنسبة 13%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

100/0

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سامانا داون تاون ون

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Samana Downtown One في وسط مدينة جبل علي تقدم تصميمًا عصريًا داخل برج سكني جديد من Samana Developers. يتميز المنزل بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح ونوافذ كبيرة تطل على المدينة وتشطيبات معاصرة في جميع الأنحاء. تم تصميم الحمامات ومساحات المعيشة بخطوط نظيفة وإضاءة متكاملة لإعداد عملي ومريح.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على الأفق
إطلالة على المسبح
إطلالات على الحديقة والفناء
دخول منطقة لعب الأطفال
نادي رياضي أو نادي صحي
حمام سباحة
حديقة أو حديقة
منطقة الشواء

يوفر لوبي المبنى منطقة استقبال معاصرة مع مكتب منحوت ولافتات ذات علامة تجارية وأرضيات مصقولة، مما يعطي انطباعًا احترافيًا أوليًا. يستفيد المقيمون من صالة الألعاب الرياضية المجهزة جيدًا مع إطلالات بانورامية على المدينة، وسطح حمام السباحة المضيء، ومساحات اليوغا والعافية، والمناطق الترفيهية مثل جهاز محاكاة الجولف واستوديو ركوب الدراجات. تضيف مناطق اللعب المخصصة للأطفال والساحات ذات المناظر الطبيعية إلى البيئة الصديقة للأسرة.
يقع المجمع في وسط مدينة جبل علي على طول شارع الشيخ زايد، ويوفر اتصالاً قويًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي وأبو ظبي. تم تخطيط المنطقة كمنطقة متعددة الاستخدامات مع الأبراج السكنية ومحلات البيع بالتجزئة والمساحات المفتوحة، بدعم من مراكز التسوق القريبة ووسائل الراحة اليومية وأماكن العبادة. توفر روابط الطرق مثل E11 وشارع يالايس (D57) وصولاً مباشرًا إلى المنطقة الحرة بجبل علي ومرسى دبي ومراكز الأعمال الرئيسية الأخرى.
تم تحسين مناطق المعيشة في الشقة من خلال الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف حيثما كان ذلك متاحًا، مما يسمح بالضوء الطبيعي وإطلالات أفق المدينة. تم تصميم غرف النوم لاستيعاب حلول التخزين المدمجة، بينما تستفيد غرفة النوم الأساسية من النوافذ الكبيرة التي تواجه المجتمع المحيط. تتميز الحمامات الحديثة بأدوات صحية معلقة على الحائط ودش مغلق بالزجاج ومرايا مدمجة، مما يوفر تشطيبًا أنيقًا وعمليًا.
تركز المرافق المشتركة في Samana Downtown One على الصحة والترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستفادة من صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة للبالغين ومرافق الجاكوزي وحديقة اليوجا ومناطق الاسترخاء المخصصة. توفر الحدائق ذات المناظر الطبيعية ومساحات الشواء ومناطق لعب الأطفال خيارات إضافية للتجمعات والترفيه اليومي داخل المجمع.
يستمر وسط مدينة جبل علي في النمو كوجهة سكنية واستثمارية مع البنية التحتية المخطط لها والتطوير المستمر. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Samana Downtown One مزيجًا من التصميمات الداخلية الحديثة والمناظر المتنوعة ومزيج وسائل الراحة الشاملة في موقع يتمتع بإمكانيات قوية طويلة الأجل لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تم النشر بتاريخ: 12th November 2026