حياة المنتجعات، كل يوم - مسبح في كل طابق - عش التجربة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 1

بينغاتي سكاي فليم 1 (BINGHATTI SKYFLAME 1) - بينغاتي سكاي فليم (BINGHATTI SKYFLAME)، منطقة ماجان، دبي. نظرة عامة على المشروع:
مشروع "بينغاتي سكاي فليم" من شركة "بينغاتي للتطوير العقاري" (Binghatti Developers) - مجمع سكني بنمط المنتجعات يضم برجين - ملاذ عمودي - يتميز بالطراز المعماري الفريد الخاص بشركة "بينغاتي" - يجسد مفاهيم الحركة والطاقة واللهب - واجهات منحنية مع إضاءة LED أفقية ديناميكية - معلم عمراني متألق.
الهيكل: برجان - البرج الأول: طابق أرضي + 5 طوابق منصة (بوديوم) + 27 طابقاً - البرج الثاني: طابق أرضي + 5 طوابق منصة (بوديوم) + 22 طابقاً - يصل ارتفاعه إلى 34 طابقاً - منصة مشتركة مكونة من 5 مستويات - مساحة الأرض: 164,460 قدماً مربعة.
إجمالي الوحدات: 2,174 وحدة - تشمل 2,160 وحدة سكنية و48 متجراً تجارياً.
أنواع الوحدات: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم، وأجنحة "رويال" (Royal Suites) بغرفتي نوم.
مشاريع أخرى: بقيمة 100 مليار درهم إماراتي - تشمل "بوجاتي ريزيدنسز" (Bugatti Residences)، و"مرسيدس-بنز بليسز" (Mercedes-Benz Places)، و"برج بينغاتي جاكوب آند كو" (Burj Binghatti Jacob & Co).
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027 - 31 ديسمبر 2027.
خطة الدفع: 70/30 (20% عند الحجز + 50% خلال فترة الإنشاء + 30% عند التسليم) - تُضاف إليها رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بنسبة 4%.
أبرز مميزات الموقع:
منطقة ماجان، دبي لاند، دبي - مجمع سكني هادئ يتميز بمساحات خضراء - منطقة واعدة في طور النمو - تقع بجوار منطقتي "أرجان" و"دبي لاند".
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) - بالقرب من طريق دبي - العين، وشارع الشيخ زايد.
على بعد 10-15 دقيقة من... وسط مدينة دبي - القرية العالمية - مطار دبي الدولي
بالقرب من أرجان، دبي لاند، مدينة دبي الرياضية، وموتور سيتي.

المرافق ونمط الحياة
المسابح: أول تراسات تضم مسابح خاصة في منطقة "ماجان" - مسبح خاص في كل طابق - مسابح خاصة في كل مستوى سكني - مسبح بنظام "إنفينيتي" (حافة لا نهائية) - مسبح للبالغين، مسبح ضحل، مسبح للأطفال، ومسابح ذات حواف لا نهائية - منصة مسابح (ديك) ومساحات للاسترخاء تحت أشعة الشمس.
اللياقة البدنية: صالة رياضية مغطاة - صالة رياضية مجهزة بالكامل - صالة رياضية خارجية - مركز للياقة البدنية.
العافية: منتجع صحي (سبا) ومرافق للعناية بالصحة - استوديو لليوغا ومنصة مخصصة لليوغا والعافية.
العائلة: منطقة مخصصة لألعاب الأطفال - مساحات لعب للأطفال - مناطق جلوس عائلية.
المساحات الخارجية: حدائق ذات تنسيق طبيعي - حدائق معلقة (في الطوابق العليا) - منصات ترفيهية منسقة - مسار للركض - مناطق مخصصة للشواء - ساحة عامة (بلازا) - نوافير وميزات مائية - مناطق مظللة للاسترخاء.
المساحات الاجتماعية: مساحة عمل مشتركة - سينما خارجية - مساحات تجارية (محلات بيع بالتجزئة) في الطابق الأرضي.

تم النشر بتاريخ: 11th November 2026