شقة بغرفة نوم واحدة | محور القناة 1 | إطلالات على المدينة والقناة | غير مفروشة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 16

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

65,236 درهم سنوياً

محدث

15 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

11.6 د.إ/قدم مربع

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Hub Canal 1 في مدينة دبي الرياضية تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ونوافذ كبيرة متعددة. المنزل غير مفروش ويتميز بأرضيات مبلطة في جميع الأنحاء وإضاءة سقف مريحة ونظام تدفئة مركزي لتوفير الراحة المستمرة. توفر الأبواب الزجاجية المنزلقة والنوافذ الزاوية ضوءًا طبيعيًا جيدًا وإطلالات على المجتمع المحيط.
الميزات الرئيسية:

منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
شرفة أو تراس
خزائن مدمجة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على القناة والمجتمع
أرضيات مبلطة في جميع الأنحاء
كاونتر الإفطار العابر
حمامان
تكييف الهواء
موقف سيارات واحد مخصص

تتصل مساحة المعيشة مباشرة بنافذة المطبخ التي تمر عبرها وبار الإفطار، مما يخلق منطقة تقديم مريحة بين المطبخ والصالة. تضيف المداخل المقوسة المتعددة ميزة تصميم دقيقة وتربط منطقة المعيشة بغرفة النوم وأجزاء أخرى من الشقة. تفتح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة على مساحة خارجية، مما يعزز تدفق الهواء ويوفر إطلالات على مدينة دبي الرياضية.
تحتوي غرفة النوم على خزائن خشبية مدمجة وأرضيات مبلطة ومصابيح مثبتة في السقف، مما يحافظ على تشطيب متناسق في جميع أنحاء الشقة. تتميز العديد من الغرف بنوافذ كبيرة مع إطلالات على المجتمع والمدينة، بما في ذلك خطوط الرؤية نحو المباني القريبة والمساحات المفتوحة. توفر الجدران البيضاء المحايدة والبلاط الفاتح قاعدة بسيطة للتخصيص في المستقبل.
تم تجهيز الحمام الرئيسي بحوض استحمام مدمج ودش محمول وحوض زاوية مع كونترتوب مدمج ومرآة حائط واسعة للاستخدام اليومي. يعزز الحمام الثاني الراحة اليومية للمقيمين والضيوف. يشتمل المطبخ على خزائن ذات تشطيب خشبي، وسطح صلب داكن، وجدران مبلطة، ومستلزمات للأجهزة، مع نافذة كبيرة تجلب الضوء الطبيعي.
يقع المقيمون في Hub Canal 1، ويستفيد المقيمون من حوض سباحة على السطح وصالة ألعاب رياضية وجاكوزي وساونا ومرافق سبا، إلى جانب منطقة لعب للأطفال ومساحات حديقة ذات مناظر طبيعية. يوفر المبنى مواقف سيارات مخصصة للمقيمين، ولوبي مع خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة، ونظام الاتصال الداخلي، والاستعداد للنطاق العريض، والأمن على مدار الساعة مع CCTV. يقع مكان الإقامة على طول ممشى القناة، حيث تستفيد العديد من الشقق من إطلالات القناة والرياضة.
مدينة دبي الرياضية هي مجتمع يركز على الرياضة مع مسارات الركض ومسارات المشي والعديد من مراكز اللياقة البدنية والحدائق. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق الخيل وشارع حصة للتنقل عبر دبي. تشمل مناطق الجذب القريبة استاد دبي الدولي وملعب The Els Club للغولف وحديقة دبي المعجزة ومجموعة من المطاعم والمقاهي والمدارس، مما يجعل هذه الشقة خيارًا عمليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 11th November 2026