شقة بغرفتي نوم | بن غاطي سكاي فليم 2 | إطلالات متعددة على المعالم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

10 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي فليم 2

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti Skyflame 2 في ماجان تصميمًا عمليًا ضمن مشروع حديث مرتفع. تقع الوحدة في الطابق المتوسط، وتضم منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح وثلاثة حمامات، مصممة لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والإطلالات الحضرية. تركز بيئة المشروع على الراحة مع البيئة المنظمة والمرافق المجتمعية المخطط لها.
الميزات الرئيسية:

2 غرفة نوم
3 حمامات
شرفة أو تراس
إطلالات متعددة على المعالم
جوانب الحديقة والأفق
إطلالات على المارينا والبحر/المحيط
توقعات الطريق والمجتمع
إمكانية استخدام بركة السباحة
مناطق العشب أو الحديقة
لوبي المبنى

تعد الشقة جزءًا من مفهوم سكني أوسع في ماجان، مع تصميم مجتمعي على مستوى المنصة وإطلالات مفتوحة على الحي المحيط. يتميز المبنى بلوبي مزدوج الارتفاع وهندسة معمارية معاصرة مع أبراج منحنية وشرفات متدرجة. تدعم مناطق الجلوس الخارجية المشتركة والمناطق ذات المناظر الطبيعية وحمامات السباحة الخاصة على مستويات متعددة أسلوب حياة سكني متوازن.
يقع فندق ماجان على طول شارع الشيخ محمد بن زايد، ويوفر الوصول المباشر إلى وجهات المدينة الرئيسية ومراكز الترفيه الرئيسية. يستفيد المقيمون من الطرق المؤدية إلى وسط مدينة دبي والقرية العالمية والمجتمعات المجاورة عبر وادي الصفا 3. تشمل المنطقة المستشفيات القريبة والبنية التحتية القائمة، مما يجعلها مناسبة للاستخدام النهائي طويل الأجل أو الاستثمار الذي يركز على الدخل.
داخل المشروع، يمكن للمقيمين الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية أو النادي الصحي ومنطقة لعب الأطفال، مما يدعم الراحة اليومية لأنواع المنازل المختلفة. تخلق المساحات الخارجية المشتركة مع المقاعد والمساحات الخضراء والإضاءة المسائية مناطق عملية للاستخدام الاجتماعي. يتضمن تصميم المبنى شرفات منحنية وواجهات زجاجية لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات على معالم المدينة والجوانب الساحلية والمرافق الداخلية.
إن مفهوم المعيشة ذو المخطط المفتوح للشقة، والإطلالات المتوقعة على الحديقة والمدينة، والاندماج في مشروع متعدد المرافق يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة مجتمعية منظمة. نظرًا للطلب المتوقع على الإيجار في مجان وعائد الاستثمار المتوقع بنسبة 7.42٪، يمكن أن يكون هذا العقار بمثابة سكن شخصي واستثمار طويل الأجل داخل ممر متنامٍ في دبي.

تم النشر بتاريخ: 10th November 2026