السعر الحقيقي 100% | متاح بخطة سداد | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي إيثيريا

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في Binghatti etherea في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 11 تقدم تصميمًا عمليًا في برج سكني حديث. تتميز الوحدة بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح موجهة نحو النوافذ الكبيرة، مما يوفر إطلالة واضحة على وسط المدينة والأفق. يقع في جزء متصل جيدًا من JVC، وهو مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن منزل حضري معاصر.
الميزات الرئيسية:

2 غرفة نوم
3 حمامات
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
شرفة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على الأفق
اللوبي في المبنى
نادي رياضي أو نادي صحي
حمام سباحة
منطقة لعب للأطفال

تستفيد الشقة من الزجاج الممتد من الأرض حتى السقف في مساحات المعيشة، مما يسمح بالضوء الطبيعي والإطلالات على أفق المدينة الأوسع. تم تصميم غرف النوم بتشطيبات محايدة وإضاءة مريحة لمظهر نظيف وحديث. تشمل غرفة النوم الرئيسية إمكانية الوصول إلى أبواب زجاجية منزلقة كبيرة مع منطقة جلوس قريبة، بينما تتصل غرفة المعيشة بسلاسة بمنطقة تناول الطعام، مما يخلق مساحة عملية للاستخدام اليومي.
سيتمكن سكان Binghatti etherea من الوصول إلى وسائل الراحة العصرية المشتركة المصممة للراحة اليومية. وتشمل هذه المرافق صالة ألعاب رياضية أو نادي صحي، وحوض سباحة خارجي، وحديقة ذات مناظر طبيعية أو مناطق حديقة، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال تقع على مستوى المنصة. تدعم المرافق الإضافية مثل اللوبي في المبنى والكافيتريا الموجودة في الموقع أو المقصف بيئة مجتمعية مريحة.
JVC District 11 هي منطقة مخصصة للعائلات مع حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة، وتوفر أجواء هادئة داخل دبي. يدعم المجتمع أسلوب حياة نشط مع الحدائق القريبة ومسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات. يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات المحلية داخل منطقة JVC الأوسع.
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى شارع الخيل (E44) ، شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة (D61) ، مما يساعد السكان على الاتصال بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. بالقرب من الفندق، يوفر Circle Mall مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والسينما والمرافق الرياضية، في حين تعزز المدارس ودور الحضانة والعيادات في JVC وحولها جاذبية العائلات. بشكل عام، تجمع هذه الشقة بين محيط البرج الحديث والإطلالات الموجهة نحو الأفق والمرافق المجتمعية في عنوان JVC المتصل جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 1st November 2026