موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 14

درهم

690,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

337 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

عائد استثماري واعد | استوديو فاخر | إطلالات بانورامية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

9 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

استوديو للبيع | بن غاطي لوكسوريا | قرية جميرا المثلثة، دبي

اكتشف الحياة الفاخرة وفرصة استثمارية واعدة

استمتع بأسلوب حياة عصري في بن غاطي لوكسوريا (Binghatti Luxuria)، أحد المشاريع السكنية المميزة في المنطقة الرابعة من قرية جميرا المثلثة (JVT)، التي تُعد من المجتمعات السكنية الهادئة والمناسبة للعائلات في دبي.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث والمساحات الداخلية العملية والتشطيبات الأنيقة والمرافق الترفيهية، مما يجعله خياراً جذاباً للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري وتحقيق عوائد إيجارية محتملة مع فرصة لنمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل.
يتميز الاستوديو بنوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، وتصميم داخلي مفتوح، وشرفة خاصة توفر إطلالات على أفق المدينة ودبي مارينا.

مواصفات الاستوديو

استوديو بتصميم عصري
حمام بتشطيبات حديثة
مساحة مفتوحة للمعيشة والنوم
مطبخ بتصميم حديث
شرفة أو تراس خاص
إطلالات على دبي مارينا وأفق المدينة
نوافذ واسعة وإضاءة طبيعية
تشطيبات داخلية أنيقة
إضاءة داخلية مدمجة بتصميم حديث
برج سكني عصري مرتفع
مصاعد حديثة
نظام دخول آمن للمبنى
تصميم عملي مناسب للسكن والاستثمار

مرافق وخدمات فاخرة

مسبح خارجي
صالة رياضية مجهزة
حدائق ومساحات خضراء
مناطق جلوس واسترخاء خارجية
مدخل واستقبال بتصميم عصري
مناطق للياقة البدنية والاستجمام
ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية
مسارات للمشي والجري
مناطق ألعاب للأطفال بالقرب من المشروع
نظام دخول آمن للمبنى
محلات تجارية ومقاهٍ قريبة
سهولة الوصول إلى الحدائق والمرافق المجتمعية

موقع استراتيجي | قرية جميرا المثلثة

يقع بن غاطي لوكسوريا في JVT District 4، ضمن مجتمع سكني يتميز بالشوارع المنظمة والمساحات الخضراء والحدائق والمرافق الرياضية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في دبي.
يُعد الموقع مناسباً للمهنيين والأزواج والمستأجرين الباحثين عن الهدوء مع القرب من الخدمات الأساسية ومراكز الأعمال.
أبرز المواقع والوجهات القريبة:

شارع الشيخ محمد بن زايد E311
شارع الخيل E44
قرية جميرا الدائرية JVC
مدينة دبي للإنتاج IMPZ
دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس
الحدائق ومسارات المشي والجري
المدارس والحضانات والمساجد
محلات السوبرماركت والمقاهي
المراكز الصحية ومرافق العناية الشخصية
سهولة الوصول إلى أهم مراكز الأعمال في دبي

المميزات الاستثمارية

لماذا الاستثمار في بن غاطي لوكسوريا؟

موقع مميز في المنطقة الرابعة من JVT
إمكانية تحقيق عوائد إيجارية تنافسية
فرصة محتملة لنمو القيمة الرأسمالية
جاذبية الإطلالات على دبي مارينا وأفق المدينة
استوديو بتصميم عملي مناسب للتأجير
مشروع بتصميم معماري حديث من بن غاطي
مرافق ترفيهية ورياضية متكاملة
إمكانية جذب المستأجرين من المهنيين والشباب
موقع ضمن مجتمع سكني معروف في دبي
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والحيوية
فرصة مناسبة لتنويع المحفظة العقارية
إمكانات نمو القيمة العقارية على المدى الطويل

يجمع بن غاطي لوكسوريا بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والمرافق السكنية الحديثة، مما يجعله خياراً مناسباً للمشترين الباحثين عن منزل أنيق أو عقار استثماري في دبي.

احجز فرصتك الاستثمارية اليوم

اغتنم فرصة امتلاك استوديو فاخر في واحدة من المجتمعات السكنية المميزة في دبي.
سواء كنت تبحث عن منزلك الأول أو ترغب في توسيع محفظتك الاستثمارية، يقدم بن غاطي لوكسوريا مزيجاً من الراحة والتصميم الحديث والموقع المميز والإمكانات الاستثمارية الواعدة.
تواصل مع جسور العقارية اليوم لمعرفة أحدث الوحدات المتاحة والمخططات وتفاصيل الأسعار وخطط الدفع، واحجز استشارتك العقارية الخاصة.
جسور العقارية — نبني جسور الثقة نحو أرقى العقارات في دبي.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026