شقة بغرفة نوم واحدة | ديربي هايتس | مفروشة | إطلالات على المدينة والحديقة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

29 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

شركة إيه إم آي إس العقارية

اسم المشروع

ديربي هايتس

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Derby Heights في المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد (MBR City)، معروضة للبيع كوحدة سكنية. يشمل التصميم غرفة نوم واحدة وحمامين، مما يوفر تكوينًا عمليًا للأفراد أو الأزواج. تم تأثيث الديكورات الداخلية بتصميم محايد ومعاصر، وتتميز بمساحات ذات مخطط مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ مع نوافذ كبيرة للضوء الطبيعي والإطلالات.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
غرفة خادمة
غرفة دراسة
إطلالات على الأفق والحديقة
إطلالات على وسط المدينة وحمام السباحة
إطلالات على المارينا والمعالم
اللوبي في المبنى
أمن كاميرات المراقبة
منطقة لعب للأطفال
نادي رياضي أو نادي صحي

يقدم المبنى واجهة حديثة مع شرفات أمامية زجاجية مكدسة ومحيط ذو مناظر طبيعية وعلامة واضحة على السطح، مما يخلق حضورًا مميزًا في المقاطعة 11. يمكن للمقيمين الاستفادة من لوبي الاستقبال ومناطق الجلوس وإمكانية الوصول إلى المصعد، إلى جانب الإطلالات على الحديقة والمنتزه من وحدات مختارة. تدعم البيئة العامة أسلوب حياة مريح وموجه نحو المجتمع مع مرافق مشتركة.
تقع مرتفعات ديربي داخل مدينة محمد بن راشد (MBR City) ، المعروفة بمساحاتها الخضراء وتخطيطها المستدام. توفر المنطقة 11 بيئة هادئة نسبيًا مقارنة بالمراكز التجارية المركزية بينما تظل متصلة جيدًا عبر الطرق الرئيسية القريبة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الوجهات الترفيهية القادمة وخيارات البيع بالتجزئة والمرافق المجتمعية على مسافة قصيرة بالسيارة.
تشمل وسائل الراحة المشتركة في Derby Heights مسبحًا على السطح على الطراز اللامتناهي مع مناطق جلوس ومناظر طبيعية، مما يوفر إطلالات على المسبح والمدينة. تدعم الصالة الرياضية المجهزة بالكامل مع أجهزة تمارين القلب ومناطق التمرين إجراءات اللياقة البدنية المنتظمة. تعمل الميزات المشتركة الإضافية مثل مناطق لعب الأطفال ومساحات العشب أو الحديقة على تعزيز المعيشة المناسبة للعائلة وفرص الاسترخاء في الهواء الطلق.
يتم دعم الراحة اليومية من خلال ميزات المبنى مثل اللوبي وموظفي الأمن والخدمات على طراز الكونسيرج. يتوفر الإنترنت واسع النطاق والاتصال بالقمر الصناعي/الكابل كما هو موضح، إلى جانب الاتصال الداخلي للاتصال داخل المبنى. يركز مزيج شقق المشروع وتصميمها على التخطيطات الوظيفية وخيارات التخزين والتداول البسيط بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والنوم.
يقع السكان في المنطقة 11، ويستفيد السكان من قربهم من الخليج التجاري ووسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية الأخرى عبر طريق العين (E66) وطريق الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311). تضيف المستشفيات القريبة ووجهات البيع بالتجزئة المخطط لها، بما في ذلك ميدان ون مول، مزيدًا من التطبيق العملي. يوفر مجتمع MBR City الأوسع إمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الترفيهية مثل مرافق الجولف والمناطق المطلة على البحيرة، مما يدعم أسلوب حياة حضري متوازن.

تم النشر بتاريخ: 8th October 2026