أقل من التكلفة التشغيلية (Below OP) | صفقة استثمارية | الربع الأول من عام 2027

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

7 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

Stamn Development

اسم المشروع

ستامين يوني

اكتشف "Stamn Yuni"، وهو مشروع سكني عصري جديد ومنخفض الارتفاع يتميز بموقع مثالي في "جميرا جاردن سيتي" بمنطقة السطوة. يجمع المشروع بين الأناقة العصرية والعملية في الحياة اليومية، ويقدم شققاً مصممة بعناية تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق بغرفة نوم واحدة؛ مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين والمشترين الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ في موقع مركزي وحيوي بمدينة دبي يتمتع بشبكة مواصلات ممتازة. تفاصيل الوحدة

* نوع الوحدة: شقة استوديو
* الإطلالة: إطلالة على الحديقة
* المساحة: 317.43 قدم مربع
* السعر الأصلي: 826,838 درهم إماراتي مع خطة سداد بنسبة 50/50

تفاصيل المشروع

* المشروع: Stamn Yuni (ستامن يوني)
* التكوين: طابق أرضي + طابقان لمواقف السيارات + 8 طوابق سكنية
* أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة
* الملكية: تملك حر (Freehold)
* الموقع: جميرا جاردن سيتي، السطوة
* موعد التسليم المتوقع: مارس 2027

مرافق وخدمات متميزة

* مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) على السطح
* تراس شمسي مع مناطق جلوس مريحة
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* ملعب رياضي خارجي
* منطقة مخصصة لليوجا
* منطقة ألعاب للأطفال
* خدمة كونسيرج احترافية
* مساحات عمل مشتركة
* مواقف سيارات تحت الأرض
* أمن وحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)

ميزات الشقة

* تصميمات عصرية بنظام المساحات المفتوحة
* تشطيبات ومواد عالية الجودة
* مطابخ مغلقة بتجهيزات عصرية
* خزائن مدمجة
* دمج تقنيات المنزل الذكي
* نوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف توفر وفرة من الضوء الطبيعي
* تراس خاص يوفر مساحة خارجية إضافية
* موقع متميز وسهولة في التنقل
* محطة مترو مركز التجارة العالمي: على بعد حوالي 20 دقيقة سيراً على الأقدام
* شارع الشيخ زايد: سهولة الوصول
* وسط مدينة دبي (داون تاون): سهولة التنقل والاتصال
* دبي مول: سهولة الوصول إلى إحدى أبرز وجهات التسوق والترفيه في المدينة
* شاطئ جميرا: يسهل الوصول إليه
* محاط بمجموعة واسعة من متاجر التجزئة والمطاعم والمدارس ومرافق الرعاية الصحية والوجهات الترفيهية
* فرصة استثمارية مثالية

بفضل موقعه المركزي، ونظام التملك الحر، والمرافق العصرية، والوحدات السكنية الحديثة، وخيارات السداد المرنة، يمثل مشروع "ستامن يوني" (Stamn Yuni) فرصة ممتازة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن منزل عصري في قلب دبي. شركة VVS Estate هي شركة استشارية رائدة في مجال الاستثمار العقاري، تتمتع بسجل حافل بالإنجازات، وتقدم خدماتها الاستشارية منذ عام ٢٠١٢.

معترف بها من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومدعوة كمتحدثة في أبرز فعاليات القطاع، بما في ذلك معرض العقارات الدولي ومؤتمر العقارات.

تشتهر VVS برؤيتها الاستشرافية للسوق، ووصولها الاستراتيجي إلى قطاع المساكن الفاخرة والعلامات التجارية في دبي، وتقاريرها المنشورة في كبرى وسائل الإعلام والصحف الإقليمية. نقدم حلولاً عقارية متكاملة تشمل نقل الملكية، والاستشارات العقارية، وإدارة العقارات، وغيرها الكثير.

تواصلوا معنا للحصول على استشارة حول كيفية بناء إرثكم العقاري للأجيال القادمة! معنا اليوم!

تم النشر بتاريخ: 7th October 2026