موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 12
درهم
1,479,321
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
حمامان
1,055 قدم مربع
كاليفورنيا ريزيدنسز ،قرية كاليفورنيا ،دبي ،الإمارات
53% Gross Return on 40% Paid - 2B Flip Strategy - Read the Description
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
7 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
54/46
التسليم
Q1 2028
المطوّر العقاري
جي إف إتش العقارية
اسم المشروع
كاليفورنيا ريزيدنسز
California Residences — 2BR Flip Strategy
Unit: 1,055 sqftPurchase Price: AED 1,479,321
Entry Price: AED 1,402/sqft
Payment Plan: 40% during construction + 60% on handover
Handover: Q4 2028
📈 Target Exit: AED 1,700/sqft
Estimated handover value:
1,055 × AED 1,700 = AED 1,793,500
Potential gross profit:
AED 1,793,500 − AED 1,479,321 = AED 314,179
Capital paid before handover:
40% = AED 591,728
Investment Thesis
Enter at AED 1,402/sqft and target AED 1,700/sqft by Q4 2028.Potential capital appreciation: AED 314K
Gross increase in property value: ~21.2%
Gross return on 40% paid: ~53.1%
Strategy: Buy → build equity → resell before/on handover at a premium.
تم النشر بتاريخ: 7th October 2026
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,183,457 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
معلومات المشروع
عرض خريطة
كاليفورنيا ريزيدنسز ،قرية كاليفورنيا ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
وادي الصفا 4
الوكالة المسجلة
ايه اي ام للوساطه العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
12454
الرقم المرجعي
6775-R907iX
BRN (DLD)
59446
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English