موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 11

درهم

1,450,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

غرفتان

3 حمامات

2,123 قدم مربع

غاف لاند ريزيدنس ،مدينة دبي للاستديوهات ،دبي ،الإمارات

موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | جاهز قريبًا | مثالي للعائلات | خطة سداد 20/80 متاحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

GHAFF LAND RESIDENCE | DUBAI STUDIO CITY

حياة عصرية في واحدة من المناطق المتنامية في دبي
من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
يُعد Ghaff Land Residence مشروعاً سكنياً عصرياً في Dubai Studio City،يجمع بين التصميم المعاصر،التخطيطات العملية،التقنيات الذكية،ومجموعة متنوعة من المرافق التي تناسب احتياجات الحياة اليومية.
يضم المشروع استوديوهات وشققاً من غرفة وغرفتين نوم،بالإضافة إلى دوبلكس من غرفتين،مما يوفر خيارات متنوعة للسكن والاستثمار.

أبرز مميزات المشروع

من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
موقع مميز في Dubai Studio City
استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين
دوبلكس من غرفتين
168 وحدة سكنية
بدروم + أرضي + 8 طوابق سكنية + روف
تصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة
أنظمة Smart Home
مطابخ مجهزة بالكامل
ملكية حرة

تفاصيل الوحدات

تم تصميم الوحدات للاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية،مع توفير تخطيطات عملية تناسب أسلوب الحياة العصري.
تشمل المميزات:

مساحات داخلية عملية ومريحة
نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف
إطلالات مختارة على المجتمع
تشطيبات داخلية عالية الجودة
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
أنظمة Smart Home
حمامات بتجهيزات وتشطيبات عصرية
دوبلكس من غرفتين للمساحات الأكبر

المرافق والخدمات

يوفر Ghaff Land Residence مجموعة متنوعة من المرافق للراحة،اللياقة والترفيه،منها:

مسبح للكبار ومسبح Infinity ومسبح للأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة لليوغا
سبا وساونا ومرافق للعافية
منطقة ألعاب للأطفال
قاعة متعددة الاستخدامات
حدائق ومساحات خضراء
منطقة BBQ
ملاعب تنس
مسارات لركوب الدراجات
Clubhouse
محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم
محطات شحن للسيارات الكهربائية
مواقف سيارات مغطاة
أمن ومراقبة CCTV على مدار 24 ساعة

موقع مميز في Dubai Studio City

يقع المشروع في Dubai Studio City مع سهولة الوصول إلى Hessa Street وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وEmirates Road (E611)،مما يوفر اتصالاً جيداً بمختلف مناطق دبي.
المسافات التقريبية:

5 دقائق إلى مراكز التسوق والمدارس
10 دقائق إلى Dubai Butterfly Garden
18 دقيقة إلى Ain Dubai وJBR Beach
22 دقيقة إلى Burj Al Arab
32 دقيقة إلى Dubai Aquarium & Underwater Zoo

كما توفر المنطقة المحيطة مجموعة من المكاتب،الحدائق،المطاعم،المرافق الصحية،المؤسسات التعليمية والخدمات اليومية.

فرصة مناسبة للاستثمار

يجمع Ghaff Land Residence بين موقع Dubai Studio City،التصميمات العصرية،أنظمة Smart Home،وتنوع الوحدات،مما قد يجعله خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني حديث في منطقة متنامية.
كما قد يدعم موقع المشروع الطلب الإيجاري من المهنيين العاملين في المناطق الإعلامية،التجارية والإبداعية القريبة.
العوائد الإيجارية ونمو رأس المال ليست مضمونة،وتعتمد على ظروف السوق،سعر الشراء،نوع الوحدة،موقعها واستراتيجية الاستثمار.

مناسب للسكن

يوفر المشروع بيئة سكنية تجمع بين الراحة،الخصوصية وسهولة الوصول،مع وحدات عصرية ومجموعة متكاملة من المرافق.
وتتنوع الخيارات بين الاستوديوهات،الشقق والدوبلكس،مما يجعله مناسباً للأفراد،الأزواج والعائلات.
تصميم عصري. موقع متصل. حياة عملية.
Ghaff Land Residence by Arabian Gulf Properties يجمع بين الوحدات السكنية العصرية،المرافق المتنوعة والموقع المميز في Dubai Studio City،ليقدم خياراً مناسباً للسكن والاستثمار على المدى الطويل.
تواصل معي اليوم لمعرفة الأسعار الحالية،الوحدات المتاحة،المخططات،خطط الدفع،وأحدث عروض المطور.
الأسعار والتوافر والمواصفات وخطط الدفع وعروض المطور قابلة للتغيير وفقاً للمخزون الحالي للمطور.

تم النشر بتاريخ: 4th October 2026