منزل ذكي | مرافق منتجعية | التسليم قريباً

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q2 2026

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

برج بن غاطي هيلز 2

تفخر شركة "في في إس إستيت" (VVS Estate) بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع "بن غاطي هيلز" (Binghatti Hills) بمنطقة "دبي ساينس بارك". تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع وتشطيبات عصرية، وتوفر تجربة سكنية راقية ومميزة.

تمتد الشقة على مساحة تقارب 833.12 قدماً مربعاً، وتتميز بتصميم مدروس ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، مما يتيح إطلالات بانورامية على أفق المدينة. وبفضل موقعها في زاوية المبنى، تحظى الشقة بوفرة من الضوء الطبيعي، مما يضفي عليها طابعاً مشرقاً ومريحاً.

يعد هذا المشروع السكني المتميز، الذي تطوره شركة "بن غاطي"، مزيجاً مثالياً بين الهندسة المعمارية العصرية والمرافق المستوحاة من المنتجعات، إلى جانب مساحات ترفيهية منسقة بعناية، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي.

تفاصيل العقار:

عدد غرف النوم: 1
عدد الحمامات: 2
المساحة المبنية: حوالي 833.12 قدماً مربعاً
الطابق: طابق منخفض
الإطلالة: إطلالات بانورامية على أفق المدينة
النوافذ: نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
التشطيبات: تشطيبات عصرية فائقة الجودة
الموقع: دبي ساينس بارك، دبي
مواقف السيارات: تخضع للتخصيص حسب الوحدة
موعد التسليم: متوقع في الربع الثاني من عام 2027 تقريباً خاضع لتأكيد المطور العقاري

مرافق المبنى:

مسابح بنظام "إنفينيتي" (حافة لا نهائية)
مسبح مخصص للأطفال
مناطق مسابح بتصميم يحاكي المنتجعات
مساحات مخصصة للاسترخاء وسط مناظر طبيعية
حدائق ومناطق للتأمل مستوحاة من فلسفة "الزين" (Zen)
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مرافق لياقة بدنية داخلية وخارجية
مساحات مخصصة لليوجا والتأمل
مسارات للجري والمشي
مساحات مخصصة للعافية والاسترخاء
ملاعب "بادل تنس"
ملاعب كرة سلة
مرافق رياضية وترفيهية
مناطق لعب مخصصة للأطفال
مساحات ترفيهية خارجية
حدائق تجميلية ذات تنسيق طبيعي
مساحات خضراء وأماكن للاسترخاء
مساحات ترفيهية مخصصة للسكان
مرافق مجتمعية بتصميم مستوحى من المنتجعات

المواقع القريبة:

دبي هيلز مول: حوالي 8 دقائق
مستشفى كينغز كوليدج لندن: حوالي 9 دقائق
نادي دبي هيلز للجولف: حوالي 12 دقائق
البرشاء مول: حوالي 12 دقائق
مول الإمارات: حوالي 15 دقيقة
القرية العالمية: حوالي 15 دقيقة
حديقة دبي المعجزة (دبي ميراكل جاردن): حوالي 5–10 دقائق
حديقة دبي للفراشات: حوالي 5–10 دقائق
دبي مارينا: حوالي 20–25 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون دبي): حوالي 20–25 دقيقة
مطار دبي الدولي: حوالي 25–35 دقيقة

خطة الدفع:

20% — دفعة أولى / عند الحجز
50% — خلال فترة الإنشاء
30% — عند التسليم

نبذة عن "بن غاطي هيلز" (Binghatti Hills):

يُعد "بن غاطي هيلز" مشروعاً سكنياً متميزاً من تطوير شركة "بن غاطي"، ويقع في مجمع دبي للعلوم (Dubai Science Park). استوحي تصميم المشروع من التضاريس الطبيعية للتلال المتموجة، ويتميز بطراز معماري عصري يحيط به مساحات خضراء منسقة ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى طريق الخيل وطريق أم سقيم، مما يربط السكان بمناطق مثل "دبي هيلز استيت"، والبرشاء، وموتور سيتي، وغيرها من المجمعات السكنية الحيوية.
وتزخر المنطقة المحيطة بالمشروع بمجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر الكبرى (السوبر ماركت)، والمطاعم، والمقاهي، والمدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، وكافة المرافق الضرورية للحياة اليومية، مما يجعله وجهة جذابة لكل من الباحثين عن السكن والمستثمرين. شركة VVS Estate هي شركة استشارية رائدة في مجال الاستثمار العقاري، تتمتع بسجل حافل بالإنجازات، وتقدم خدماتها الاستشارية منذ عام ٢٠١٢.

معترف بها من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومدعوة كمتحدثة في أبرز فعاليات القطاع، بما في ذلك معرض العقارات الدولي ومؤتمر العقارات.

تشتهر VVS برؤيتها الاستشرافية للسوق، ووصولها الاستراتيجي إلى قطاع المساكن الفاخرة والعلامات التجارية في دبي، وتقاريرها المنشورة في كبرى وسائل الإعلام والصحف الإقليمية. نقدم حلولاً عقارية متكاملة تشمل نقل الملكية، والاستشارات العقارية، وإدارة العقارات، وغيرها الكثير.

تواصلوا معنا للحصول على استشارة حول كيفية بناء إرثكم العقاري للأجيال القادمة!

تم النشر بتاريخ: 30th October 2026