مجمع سكني متميز || عائد استثماري مرتفع || إطلالة خارجية || سعر معقول

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي تيراسز

Secure your unit in BINGHATTI SKYTERRACES, MOTOR CITY before the next inventory and price movement.

النسخة العربية
خطة 20/40/40 | تسليم Q2 2028 | فرصة ROI تصل إلى 8%
BINGHATTI SKYTERRACES هو مشروع سكني بارز من Binghatti Developers في Motor City, Dubai، ويوفر Studio و1BR و2BR و3BR Apartments ضمن برج سكني مرتفع بحوالي 40 طابقاً مع إطلالات بانورامية ومجموعة قوية من مرافق Lifestyle.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن مطور معروف، سعر دخول منافس في Motor City، طلب إيجاري جيد، خطة دفع مرنة وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 774,999
Studio: من حوالي AED 774,999
1BR: بعض العروض الحالية من حوالي AED 1.05M–1.10M
2BR: بعض العروض الحالية من حوالي AED 1.65M
3BR: وحدات Premium حسب الطابق والمخطط
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR & 3BR Apartments
خطة الدفع: 20/40/40
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
40% عند التسليم
وقد تتوفر لبعض الوحدات خطط ترويجية بديلة مثل 20/30/50 أو 50/50 حسب العرض الحالي.
التسليم: Q2 2028 حسب أحدث بيانات المشروع المؤكدة
المطور: Binghatti Developers
الموقع: Motor City, Dubai
الملكية: تملك حر
عدد الطوابق السكنية: حوالي 40
عدد الوحدات: حوالي 1,840 وحدة
العائد المتوقع: حتى 8% سنوياً حسب التقدير الاستثماري الحالي للمطور
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب قوة Motor City كمجتمع سكني قائم وتحسن جودة المشاريع الجديدة وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
لماذا يجذب المستثمر؟
من أقوى نقاط BINGHATTI SKYTERRACES الجمع بين اسم مطور معروف وموقع قائم في Motor City.
المشروع من الأبراج المرتفعة في المنطقة ويقدم Panoramic Views وGreen Terraces وتجربة سكنية أكثر Premium.
خطة الدفع الحالية 20/40/40 تعطي المستثمر مرونة جيدة، مع توزيع الدفعات خلال فترة الإنشاء وترك 40% حتى التسليم.
ميزة أخرى مهمة هي تنوع أنواع الوحدات.
Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وSingles وCouples، بينما 2BR و3BR مناسبة للعائلات والمستخدم النهائي الباحث عن مساحات أكبر.
من ناحية ROI، Motor City تستفيد من مجتمع سكني قائم وسهولة الوصول إلى Dubai Sports City وDubai Production City وJVC.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير المنطقة وزيادة المشاريع ذات العلامات المعروفة وتحسن الاتصال يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Motor City, Dubai
حوالي 12 دقيقة إلى Dubai Hills Mall
حوالي 15 دقيقة إلى Mall of the Emirates
حوالي 17 دقيقة إلى Dubai Marina
حوالي 25 دقيقة إلى Dubai International Airport
سهولة الوصول إلى Emirates Road – E611
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Qudra Road – D63
قريب من Dubai Sports City
قريب من Dubai Production City
قريب من Jumeirah Village Circle
اتصال جيد مع Dubai Hills والمناطق المركزية في دبي.
المرافق
Adult Swimming Pool
Shallow Water Pool
Kids’ Pool
Kids’ Play Area
Jogging Track
Family Sitting Zone
Padel Court
Green Terraces
Yoga Area
Walkways
Benches & Relaxation Areas
Indoor Gym
Landscaped Leisure Areas
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
سعر بداية من حوالي AED 774,999
خطة 20/40/40
40% عند التسليم
تسليم Q2 2028
Studio إلى 3BR
حوالي 1,840 وحدة
40 طابقاً سكنياً
Binghatti Developer Brand
تملك حر
ROI محتمل حتى 8%
موقع قوي في Motor City
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
سهولة الوصول إلى E311 وE611 وAl Qudra Road
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 30th October 2026