مفروش بالكامل | نظام منزل ذكي | استثمار ذكي | عائد استثمار مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Tarrad Development

اسم المشروع

سيليستو تاور 3

CELESTO TOWER 3 BY TARRAD DEVELOPMENT هو مشروع سكني عصري في Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai، ويوفر Studio و1BR و2BR Apartments بتصاميم حديثة، Smart-Home Technology ومجموعة قوية من مرافق Lifestyle.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس في DLRC، وحدات Fully Furnished، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري جيد وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الحالي الابتدائي: من حوالي AED 626K
Studio: من حوالي AED 626K
1BR: من حوالي AED 964K
2BR: وحدات محدودة حسب الإصدار الحالي
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
خطة الدفع: 20/30/50
20% عند الحجز
30% أثناء الإنشاء
50% عند التسليم
التسليم: Q3 2028 / سبتمبر 2028
المطور: Tarrad Development
الموقع: Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai
الملكية: تملك حر
عدد الوحدات: حوالي 216 وحدة
تقسيم الوحدات المسجل:
141 Studio
71 One-Bedroom
4 Two-Bedroom
تكوين المبنى: برج سكني بحوالي 16 طابقاً
التأثيث: Fully Furnished
Smart Living: Smart-Home Features حسب المواصفات الحالية المختارة
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب أسعار DLRC التنافسية، نمو البنية التحتية وزيادة الطلب السكني
لماذا يجذب المستثمر؟
من أقوى نقاط CELESTO TOWER 3 الجمع بين سعر دخول منافس وخطة دفع واضحة 20/30/50.
المستثمر يبدأ بـ20%، يدفع 30% أثناء الإنشاء ويترك 50% حتى التسليم.
ميزة قوية أخرى هي أن الوحدات Fully Furnished، مما يقلل تكلفة ووقت تجهيز الوحدة قبل طرحها للإيجار.
المشروع يوفر أيضاً تنوعاً عملياً من Studio إلى 2BR.
Studio يمكن أن تجذب Professionals وSingles وCouples، بينما 1BR و2BR تناسب المستأجر طويل الأجل والعائلات الباحثة عن مساحات أكبر.
كما يقدم المشروع مجموعة قوية من مرافق Rooftop وWellness وFitness، مما يزيد من جاذبيته في سوق الإيجار.
من ناحية ROI، DLRC يمكن أن تجذب العاملين والطلاب في Dubai Silicon Oasis وAcademic City والمناطق المحيطة.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير DLRC وتحسن وسائل النقل والـRetail وزيادة الكثافة السكنية يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Dubai Land Residence Complex, Dubai
Wadi Al Safa 5
حوالي دقيقتين إلى Academic City
حوالي دقيقتين من Future Blue Line Metro Connectivity
حوالي 11 دقيقة إلى IMG Worlds of Adventure
حوالي 12 دقيقة إلى Global Village
حوالي 18 دقيقة إلى Dubai Miracle Garden
حوالي 20 دقيقة إلى Downtown Dubai وBurj Khalifa
حوالي 20 دقيقة إلى Dubai International Airport
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Emirates Road – E611
المرافق
Rooftop Infinity Swimming Pool
Adult Swimming Pool
Kids’ Pool
Indoor Gym
Outdoor Gym
Outdoor Yoga Area
Zen Garden
Jacuzzi
Sauna
Kids’ Play Area
BBQ Area
Fountain
Outdoor Cinema
Pool Lounge
Landscaped Gardens
Residents’ Social Areas
Covered Parking
24/7 Security
أهم نقاط الاستثمار
سعر دخول من حوالي AED 626K
خطة 20/30/50
دفعة أولى 20%
50% عند التسليم
تسليم Q3 2028
Fully Furnished
Studio, 1BR & 2BR
Smart-Home Features
تملك حر
سعر دخول منافس في DLRC
Future Metro Connectivity
طلب إيجاري جيد من Professionals
مرافق Lifestyle & Wellness
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 30th October 2026