بدون عمولة | خطة سداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم | وحدات متعددة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

26 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

كوري باي امتياز

تقدم شركة "إيليت ميريت للعقارات" (ELITE MERIT REAL ESTATE) شقة استوديو مؤثثة بالكامل في مشروع "كور باي امتياز" (KORE by Imtiaz)، وهو مجمع سكني تطوره شركة "امتياز للتطوير العقاري" (Imtiaz Developments) في مجمع "دبي لاند ريزيدنس كومبلكس". يتميز المجمع بتصميم معماري عصري يركز على التكوين الرأسي للمبنى، وخطوط الواجهات الانسيابية، والنوافذ الزجاجية البانورامية.

تفاصيل العقار:
• استوديو
• حمام واحد
• مؤثث بالكامل
• مطبخ مجهز بالكامل
• تصميم مفتوح ذكي
• نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
• شرفة بإطلالة على المجمع السكني
• نظام منزل ذكي
• موقف سيارات مغطى واحد
• تملك حر (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028

خطط سداد مرنة تتضمن خيارات للدفع بعد التسليم:
الخيار الأول:
• 20% عند الحجز
• 40% خلال فترة الإنشاء
• 40% بعد الإنجاز على مدار 3 سنوات (بواقع 3.3% كل ربع سنة)

الخيار الثاني:
• 20% عند الحجز
• 30% خلال فترة الإنشاء
• 50% عند التسليم

فرصة استثمارية مميزة:
• عوائد مرتفعة: يتوقع المشروع تحقيق عوائد إيجارية إجمالية قوية تتراوح بين 7% و10%، مدفوعةً بتزايد الطلب من المستأجرين في المنطقة.
• أسعار تنافسية: تبدأ الأسعار من حوالي 679,000 درهم إماراتي، مما يوفر خصماً جذاباً يتراوح بين 25% و35% مقارنة بالمناطق المجاورة المرموقة.
• مرونة مالية: تتيح خطة السداد (60/40) مع خيارات الدفع بعد التسليم تقليل السيولة النقدية المطلوبة من المشتري في البداية.
• سجل حافل بالإنجازات: يتمتع المطور بخبرة تزيد عن 20 عاماً في المنطقة، مع آلاف الوحدات السكنية التي تم تسليمها بنجاح.
• موقع استراتيجي: يقع المشروع في "دبي لاند"، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) في غضون 20 دقيقة فقط. المرافق ووسائل الراحة:
مسبح ترفيهي للبالغين
منصة لمشاهدة الغروب
مسبح مخصص للصحة والاستجمام
مسبح للأطفال على السطح
منطقة استحمام خارجية
عنصر مائي ضحل
مساحات عمل مشتركة وسط الحدائق
حديقة حسية تفاعلية
ردهة عائلية ومساحة خضراء
طاولة طعام خارجية (للتجمعات) مع جناح مظلل
حديقة نباتات صالحة للأكل
حديقة مصممة لتوفير أجواء مريحة ومناخ ملائم
نادي رياضي خارجي
ملعب للأطفال
ملعب "بادل" اجتماعي
ردهة رياضية

الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
استوديو – تبدأ من 679,000 درهم إماراتي
شقة بغرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,100,000 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم – تبدأ من 1,550,000 درهم إماراتي

الموقع والاتصال (بالدقائق):
10 دقائق - منتجع الحبتور للبولو
15 دقيقة - مضمار ميدان للدراجات الهوائية
15 دقيقة - ميدان للجولف
15 دقيقة - مضمار ميدان لسباق الخيل
20 دقيقة - حديقة ند الشبا للدراجات الهوائية
15 دقيقة - محمية رأس الخور للحياة الفطرية
15 دقيقة - حديقة ميدان المركزية
20 دقيقة - دبي كريك هاربور
20 دقيقة - وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
20 دقيقة - الخليج التجاري (بيزنس باي)
20 دقيقة - مطار دبي الدولي (DXB)

نبذة عن مشروع "Kore by Imtiaz":
يُعد "Kore by Imtiaz" مجمعاً سكنياً مكوناً من 17 طابقاً، يركز على تعزيز الصحة والأداء البدني. يقع المشروع في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، ويضم شققاً مفروشة بالكامل تتنوع بين وحدات الاستوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم. صُمم المشروع وفقاً لركائز أساسية هي: "التدريب، التغذية، والاستشفاء"، ويقدم مرافق فاخرة للصحة ونمط الحياة، تشمل مركزاً رياضياً متطوراً مجهزاً بأجهزة "Technogym"، وملعب "بادل"، ومسابح على السطح، وحدائق حسية، ومساحات عمل مشتركة وسط الحدائق، بالإضافة إلى تقنيات المنازل الذكية.

اكتشف المزيد حول هذا العقار.
تواصل مع شركة "ELITE MERIT REAL ESTATE" للاستفسار عن الوحدات المتاحة، وخطط السداد، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة توجيهاً مخصصاً في كل خطوة، لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي أو فرصتك الاستثمارية الأمثل في دبي.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026