استوديو يركز على العافية | Reef 995 | إطلالات على الحديقة والمسبح | شقة مفروشة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

15 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 995

REEF 995 — إعادة تعريف مفهوم الفخامة في المساحات الخارجية بدبي

اكتشف REEF 995، وجهتك السكنية الجديدة في "مجمع دبي لاند السكني" (Dubai Land Residence Complex)، والتي صُممت بناءً على رؤية جوهرية: أن الفخامة يجب أن تُعاش في الهواء الطلق، طوال أيام السنة.

يستلهم مشروع REEF 995 سحر الحياة الفرنسية الكلاسيكية، ويجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة، والتقنيات المبتكرة، ومرافق العناية بالصحة والرفاهية التي تضاهي أرقى المنتجعات، ليقدم تجربة سكنية فريدة تختلف عن المجمعات السكنية التقليدية في دبي.

ويبرز في قلب المشروع ابتكارٌ مسجل ببراءة اختراع عالمية، وهو "شرفة REEF الخارجية المبردة والمنخفضة" (REEF Cooled Outdoor Sunken Balcony)؛ وهي مساحة خارجية مصممة لتوفير أجواء مريحة في الهواء الطلق على مدار العام، حتى خلال أكثر أشهر السنة حرارة في دبي. يعتمد هذا المفهوم على تقنيات متطورة للتحكم في تدفق الهواء والمناخ، مما يخلق بيئة خارجية أكثر برودة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على تصميم أنيق وموفر للطاقة.

يضم المشروع 334 وحدة سكنية، تتنوع بين استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، مدعومة بأكثر من 22 مرفقاً ترفيهياً وخدمياً موزعة على منصة المشروع (البوديوم) وسطح المبنى. وتشمل هذه المرافق مسابح "إنفينيتي" (ذات الحافة اللامتناهية)، وجلسات خارجية منخفضة، وأحواض جاكوزي، وساحات على الطراز الفرنسي، وحدائق "زين" الهادئة، ومسارات للركض، وصالة رياضية، ومنطقة مخصصة لتمارين "كروس فيت"، وجداراً للتسلق، ومساحات لممارسة اليوغا في الهواء الطلق، ومسابح للأطفال، وسينما على السطح، وملعباً للكريكيت، ومناطق مخصصة للشواء.

كما يقدم REEF 995 "مركزاً مخصصاً لطول العمر" (Longevity Hub)، يدمج مفاهيم متقدمة في الصحة والعافية ضمن التجربة السكنية؛ حيث يضم مرافق مثل العلاج بالأكسجين عالي الضغط، ومعدات رياضية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، وكبائن للعلاج بالضوء الأحمر، وتقنيات التدليك الذكية، وغرف العلاج بالتبريد (Cryotherapy).

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في "مجمع دبي لاند السكني"، مما يتيح سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل "القرية العالمية"، و"آي إم جي عالم من المغامرات"، و"دبي أوتليت مول"، ومطار دبي الدولي، و"دبي مول"، ومضمار ميدان لسباق الخيل.

يتوفر خيار سداد مرن بنسبة 60/40، ومن المتوقع تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028.

إن REEF 995 ليس مجرد مسكن، بل هو نمط حياة في الهواء الطلق، ووجهة متكاملة للصحة والرفاهية، ورؤية جديدة للفخامة في دبي.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026