موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 13

درهم

825,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

709 قدم مربع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 50/50 بعد التسليم | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | فخامة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

15 نوفمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

AG AUM Residences | Dubailand

حياة عصرية | منزل ذكي | فرصة استثمارية

يقدم AG AUM Residences تجربة سكنية عصرية في دبي لاند،حيث يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث،المساحات الداخلية الواسعة،تقنيات المنزل الذكي،ومجموعة متكاملة من المرافق والخدمات.
تم تصميم المشروع ليوفر بيئة سكنية مريحة وعملية،مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار للراغبين في امتلاك عقار في موقع استراتيجي داخل دبي.

أهم مميزات المشروع

• مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة عالية الجودة
• أنظمة منزل ذكي متكاملة
• مساحات داخلية واسعة ومخططات مدروسة
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث 2027
• مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات
• مسبح علوي بتصميم مستوحى من البحيرات
• مناطق مخصصة للتشمس والاسترخاء
• مرافق رياضية داخلية وخارجية
• منطقة يوغا وعافية
• سينما خارجية
• مناطق للاسترخاء العائلي
• حدائق ومساحات خضراء
• مناطق للشواء وتناول الطعام في الهواء الطلق
• كبائن خاصة بجانب المسبح
• غرفة ألعاب مخصصة للأطفال ومناطق ترفيهية

المرافق والخدمات

الصحة واللياقة

• مسبح Infinity على السطح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• صالة رياضية داخلية وخارجية
• غرفة يوغا وعافية
• مناطق للتشمس والاسترخاء

الترفيه وأسلوب الحياة

• كبائن خاصة بجانب المسبح
• منطقة خارجية للاسترخاء العائلي
• سينما في الهواء الطلق
• مناطق للشواء وتناول الطعام
• حدائق ومساحات خضراء
• عناصر مائية ومناطق ترفيهية

المرافق العائلية

• غرفة ألعاب مخصصة للأطفال
• مناطق ترفيهية للأطفال
• مساحات خارجية مناسبة للعائلات

موقع استراتيجي | دبي لاند

يتميز AG AUM Residences بموقعه في دبي لاند،مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمجتمعات السكنية والمراكز التجارية والمؤسسات التعليمية والعديد من الوجهات الرئيسية في دبي.

المسافات التقريبية

• 10 دقائق – Dubai Outlet Mall
• 15 دقيقة – Academic City
• 15 دقيقة – Global Village
• 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
• 20–25 دقيقة – Downtown Dubai
• 20–25 دقيقة – Dubai Mall وBurj Khalifa
• 25–30 دقيقة – Palm Jumeirah
• 25–30 دقيقة – Dubai Marina
كما يقع المشروع على مسافة تقارب 18 كم من برج خليفة،مما يوفر سهولة الوصول إلى منطقة وسط دبي والوجهات الرئيسية المحيطة بها.

حياة عصرية بتقنيات المنزل الذكي

تم تصميم AG AUM Residences ليتناسب مع متطلبات الحياة العصرية،بدءًا من أنظمة المنزل الذكي والمطابخ الحديثة وصولًا إلى المساحات الداخلية الواسعة والمرافق المشتركة المصممة بعناية.
ويجمع المشروع بين الوحدات السكنية العصرية،مرافق الصحة واللياقة،المرافق العائلية والمساحات الخارجية لتوفير تجربة سكنية متوازنة.

مميزات الاستثمار

• موقع استراتيجي في دبي لاند
• خيارات وخطط سداد مرنة
• التسليم المتوقع في الربع الثالث 2027
• إمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري في منطقة سكنية متنامية
• أنظمة منزل ذكي حديثة
• مجموعة متكاملة من مرافق الترفيه والرفاهية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
• سهولة الوصول إلى أهم مناطق ووجهات دبي

لماذا AG AUM Residences؟

مطور ذو خبرة
مشروع من تطوير مطور محلي يتمتع بخبرة تمتد لأكثر من عقد في تنفيذ مشاريع داخل دبي.
موقع استراتيجي
يقع المشروع في دبي لاند مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai،Dubai Mall،Burj Khalifa،Global Village،Academic City ومطار دبي الدولي.
أسلوب حياة عصري
يجمع المشروع بين تقنيات المنزل الذكي،التصميمات الداخلية العصرية،مرافق الصحة واللياقة،المرافق الترفيهية والمساحات المخصصة للعائلات ضمن مجتمع سكني متكامل.

أهم نقاط البيع

دبي لاند | Smart Homes | مسبح Infinity على السطح | تسليم Q3 2027 | مرافق متكاملة | خطط سداد مرنة | فرصة استثمارية
تواصل معي اليوم للحصول على أحدث الأسعار،الوحدات المتاحة،المخططات،خطط السداد والعروض الحالية من المطور.
الأسعار والتوافر والمواصفات وخطط السداد ومواعيد التسليم والعروض من المطور تخضع للمخزون الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026