إطلالة على المارينا والأفق | شقة بغرفة نوم واحدة | مساكن AUM 99

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

54/46

التسليم

Q1 2029

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

إيه يو إم 99 ريزيدنسز

هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في AUM 99 Residences داخل مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC)، وادي الصفا 5، تقدم تصميمًا عمليًا في مشروع سكني حديث. يتميز المنزل بتصميم داخلي مفروش مع منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح وغرفة نوم معاصرة ومطبخ صغير متكامل، تكمله نوافذ كبيرة وجوانب رؤية متعددة عبر المشروع.
الميزات الرئيسية:

غرفة نوم واحدة
حمامان
وحدة مفروشة
منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
مطبخ صغير حديث
خزائن مدمجة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفة أو تراس
إضاءة معاصرة
تشطيبات داخلية محايدة

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
منطقة الشواء
اللوبي في المبنى
مركز أعمال
حديقة أو حديقة
ساونا وغرفة بخار
مرافق الجاكوزي
مناطق صالة حمام السباحة
ملعب باديل
سينما وغرفة اجتماعات

يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس (DLRC) ، ويستفيد من خطة مجتمعية متعددة الاستخدامات مع الحدائق والمرافق التعليمية ومراكز الرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة القريبة. تقع المنطقة على طول الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) وطريق دبي - العين، مما يتيح الوصول المباشر إلى المدينة الأكاديمية وواحة دبي السيليكون ودبي الأوسع.
تشمل المناظر من أجزاء مختلفة من المشروع إطلالات المجتمع المفتوح وأفق وسط المدينة ومناطق المنتزهات ذات المناظر الطبيعية والفناء الداخلي ومشاهد المسبح، مدعومة بالمناظر الطبيعية المحيطة بأشجار النخيل والمسارات الصديقة للمشاة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الوجهات الترفيهية مثل دبي أوتلت مول وإيم جي ورلدز أوف أدفنتشر والقرية العالمية ومتنزه دبي للتماسيح ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.
أعمال البناء داخل أجزاء من DLRC مستمرة، لذلك قد يواجه السكان بعض أنشطة البناء القريبة والبنية التحتية المتطورة. خيارات النقل العام محدودة حاليًا، مما يجعل استخدام السيارات الخاصة أو خدمات ركوب الخيل أكثر طرق الاتصال عملية لهذه الشقة والمجتمع الأوسع.

تم النشر بتاريخ: 23rd October 2026