دفعة أولى ٢٠٪ | ٥٠٪ بعد التسليم | تمويل عقاري يصل إلى ٧٠٪

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

Reef Luxury Development

اسم المشروع

ريف 995

اكتشف ريف ٩٩٥، مشروع سكني عصري في مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، دبي لاند. يجمع المشروع بين التصميم المعماري الحديث، ومرافق صحية مبتكرة، وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، تناسب الملاك والمستثمرين العقاريين.

أبرز المزايا الاستثمارية
- شقق تتنوع بين استوديوهات، ووحدات مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم
- دفعة حجز معلنة بنسبة 20%
- خيارات سداد مرنة مرتبطة بمراحل الإنشاء
- إمكانية السداد بعد التسليم (خاضعة لموافقة المطور العقاري)
- إمكانية الحصول على تمويل عقاري (خاضعة لموافقة البنك واستيفاء الشروط)
- الموعد المتوقع للتسليم: الربع الرابع من عام 2028 (قابل للتأكيد)
- تسعير شفاف يعتمد على مساحة الوحدة، وتصميمها، والطابق، ومدى التوفر
- إمكانية تحقيق دخل من الإيجارات وارتفاع في قيمة العقار على المدى الطويل

خيارات سداد مرنة
- الخطة القياسية: 20% عند الحجز، 40% خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم
- خطة بديلة (بعد التسليم): توزيع الدفعات المتبقية على مدى 30 شهراً بعد التسليم (خاضعة لتأكيد المطور العقاري)

مرافق متميزة للصحة ونمط الحياة العصري
- مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool)
- مسبح ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال
- جاكوزي
- صالة رياضية (جيم) مدعومة بتقنيات الذكاء الاصطناعي
- منطقة مخصصة لتمارين "كروس فيت" (CrossFit)
- مساحة خارجية لممارسة اليوغا
- ساحات خارجية بتصميم مستوحى من الطراز الفرنسي
- مقصورات العلاج بالضوء الأحمر
- غرف العلاج بالتبريد (Cryotherapy)
- تقنية العلاج بالأكسجين عالي الضغط
- مرافق التدليك بواسطة الروبوتات الذكية
- مسار للجري
- منطقة مخصصة للشواء
- مساحات مخصصة للصحة والاسترخاء

موقع استراتيجي – مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، دبي لاند
- حوالي 3 دقائق من مدرسة "ذا أكويلا" (The Aquila School)
- حوالي 5 دقائق من "آي إم جي عالم من المغامرات" (IMG Worlds of Adventure)
- حوالي 10 دقائق من "القرية العالمية" (Global Village)
- حوالي 10 دقائق من "دبي أوتلت مول" (Dubai Outlet Mall)
- حوالي 15 دقائق من "دبي سفاري بارك" (Dubai Safari Park)
- حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي
- حوالي 20 دقيقة من "دبي مول"
- حوالي 20 دقيقة من "برج خليفة"
- حوالي 20 دقيقة من مضمار "ميدان" لسباقات الخيول
- حوالي 25 دقيقة من "إكسبو مدينة دبي" (Expo City Dubai)

يقع المشروع في منطقة "وادي الصفا 5" ضمن مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، ويتمتع بسهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66). أوقات التنقل المذكورة تقريبية وتعتمد على حالة حركة المرور.

لماذا تختار مشروع "REEF 995"؟ يجمع مشروع "REEF 995" بين التصميم السكني العصري ومرافق متميزة مخصصة للرفاهية، وذلك ضمن مجمع سكني قيد التطوير في منطقة "دبي لاند". وبفضل تنوع الشقق المتاحة، ومرونة خيارات الدفع، والقرب من الوجهات الترفيهية والتعليمية، يُعد المشروع خياراً جذاباً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تجدر الإشارة إلى أن عوائد الإيجار ونمو قيمة العقار تعتمد على ظروف السوق، وسعر الشراء، والدخل الإيجاري المحقق؛ لذا فإن هذه العوائد ليست مضمونة.

تم النشر بتاريخ: 21st October 2026