استثمر في فخامة الواجهة المائية، وابدأ بتحقيق العائد الإيجاري من اليوم الأول.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

101,902 درهم سنوياً

محدث

21 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

شقة فاخرة من غرفة نوم واحدة للبيع | نورا، مدينة الحبتور

تمتد هذه الشقة الواقعة في طابق مرتفع على مساحة 809.77 قدم مربع، وتتميز بمساحات معيشة واسعة وتصميم معماري أنيق وإطلالات خلابة على قناة دبي المائية وشارع الشيخ زايد وإسطبلات الخيول المحيطة. وتضفي الأسقف المزدوجة الارتفاع والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إحساساً بالرحابة، مع السماح بدخول الضوء الطبيعي إلى مختلف أنحاء الشقة.

الشقة مؤجرة حالياً، وتوفر دخلاً إيجارياً سنوياً قدره 93,700 درهم إماراتي، مع التزام المستأجر بتجديد عقد الإيجار بالقيمة نفسها، وذلك وفقاً لشروط التجديد المتفق عليها. مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار يدرّ دخلاً إيجارياً في إحدى المجمعات السكنية المتميزة المطلة على الواجهة المائية في دبي.

مميزات العقار

غرفة نوم واحدة واسعة

حمّامان عصريان

المساحة: 809.77 قدم مربع

تقع في طابق مرتفع مع إطلالات مميزة

غير مفروشة

مطبخ شبه مغلق مزود بأجهزة مدمجة

شرفة خاصة

موقف سيارات مغطى

أسقف مزدوجة الارتفاع

نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف

إطلالات بانورامية على قناة دبي المائية وشارع الشيخ زايد وإسطبلات الخيول

أبرز المزايا الاستثمارية

الدخل الإيجاري السنوي: 93,700 درهم إماراتي

التزام المستأجر بتجديد عقد الإيجار وفقاً للشروط المتفق عليها

عقار مدرّ للدخل من اليوم الأول، رهناً بإتمام عملية البيع واستمرار عقد الإيجار

موقع متميز ضمن مجتمع سكني راقٍ على الواجهة المائية

إمكانية نمو القيمة السوقية للعقار على المدى الطويل

مناسب للمستثمرين الباحثين عن الجمع بين العائد الإيجاري وإمكانية ارتفاع قيمة العقار

أسلوب حياة راقٍ ومرافق عالمية

استمتع بالراحة والخصوصية في مدينة الحبتور (Al Habtoor City)، التي توفر مجموعة مميزة من المرافق والخدمات، بما في ذلك:

مسبح إنفينيتي مع منطقة مخصصة للاسترخاء تحت أشعة الشمس

صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق للعافية والاستجمام

خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة

ردهة استقبال فاخرة

متاجر راقية

مقاهٍ ومطاعم تقدم تجارب طعام مميزة

إمكانية الوصول إلى العرض الترفيهي الشهير «لا بيرل باي دراغون» (La Perle by Dragone)

موقع استراتيجي في قلب دبي

تقع شقة نورا بمحاذاة قناة دبي المائية، وتوفر سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات التجارية والترفيهية والمعيشية في المدينة.

على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي وبرج خليفة

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد

بالقرب من منطقة الخليج التجاري والمناطق التجارية المحيطة

قريبة من الفنادق الفاخرة والمطاعم الراقية والوجهات الترفيهية

موقع مناسب للمهنيين والمستأجرين الباحثين عن عنوان سكني متميز في دبي

فرصة استثمارية تستحق الاهتمام

امتلك عقاراً في أحد أبرز المجمعات السكنية المطلة على الواجهة المائية في دبي، من خلال هذه الشقة الواسعة الواقعة في طابق مرتفع ضمن نورا، مدينة الحبتور.

بفضل الإطلالات المميزة، وعقد الإيجار القائم، والموقع المرغوب، تمثل هذه الشقة فرصة للمستثمرين الراغبين في إضافة عقار سكني راقٍ إلى محفظتهم الاستثمارية.

معاينة العقار

المعاينة: حسب موعد مسبق فقط

ساعات العمل: من الاثنين إلى السبت | من الساعة 9:00 صباحاً حتى 5:00 مساءً

للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة

ماري آن كاظمي (Mary Ann Kazmi)
مديرة المحافظ العقارية (Portfolio Manager)
Sterling Heights Real Estate LLC

البريد الإلكتروني: Sales3@sterlingheightsrealtors.com

تواصلوا معنا اليوم لترتيب معاينة خاصة أو للحصول على مزيد من التفاصيل حول هذه الفرصة الاستثمارية المميزة.

تم النشر بتاريخ: 20th October 2026