Spacious Studio | Family Building | Rented

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 17

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

معلومات أساسية عن المبنى:

النوع: مبنى سكني متوسط الارتفاع، يضم مساحات تجارية ومحلات في الطابق الأرضي. العقار بنظام التملك الحر (Freehold).
عدد الطوابق: 2
تاريخ الإنجاز: أواخر عام 2009.
عدد الوحدات: 40 وحدة سكنية و19 وحدة تجارية.
المطور العقاري: نخيل (Nakheel).

مرافق المبنى:
ردهة استقبال (لوبي).
خدمة أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
مساحات تجارية في الطابق الأرضي.
موقف سيارات واحد مجاني.

مواصفات الشقة:
النوع: استوديو.

شرفة: متوفرة.

المساحة: 484 قدماً مربعاً.

الحمامات: حمام واحد مجهز بحوض استحمام (بانيو).

المطبخ: مفتوح بتصميم عصري.

الحالة: مؤجرة لعائلة هندية بقيمة 32,000 درهم إماراتي، حتى تاريخ 15-07-2027.

سعر البيع ورسوم النقل:
موعد نقل الملكية: فوري (البائع متواجد في الدولة).
السعر: 370,000 درهم إماراتي (نقداً فقط - صافي للبائع).
رسوم نقل الملكية: 4% (14,800 درهم).
عمولة الوساطة: 2% (7,400 درهم).
رسوم سند الملكية: 580 درهماً.
رسوم أمين التسجيل (Trustee Fee): 2,100 درهم.

للمعاينة والاستفسار:
عدنان حنيف
رقم التسجيل العقاري (BRN): 30019
شركة "الأمان للعقارات" (Al Amman Properties)

تم النشر بتاريخ: 19th October 2026