جاهز قريبًا | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | مجتمع سكني على الواجهة المائية | خطة سداد 20/80

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

15 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ريفييرا 49

RIVIERA 49 BY AZIZI DEVELOPMENTS – MEYDAN
Riviera 49 هو مشروع سكني من Azizi Developments في قلب Meydan – MBR City، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وغرفتين بتصميمات عصرية ومساحات عملية تناسب السكن والاستثمار.
المشروع يتميز بموقعه داخل واحدة من أهم المناطق الاستراتيجية في دبي، مع سهولة الوصول إلى Downtown Dubai، Business Bay، Dubai International Airport والطرق الرئيسية مثل Al Khail Road وMeydan Road.

الوحدات والتصميم

المشروع يوفر:

Studios
1 Bedroom
2 Bedrooms
مساحات وتصميمات عملية للاستفادة من كل جزء من الوحدة
نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية جيدة
تشطيبات عصرية بمستوى مناسب للسكن والاستثمار
مطابخ مجهزة
تصميمات مفتوحة تربط بين المعيشة والمطبخ
إطلالات على البحيرة الكريستالية، البوليفارد أو أفق دبي حسب الوحدة

المرافق والخدمات

Riviera يوفر مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات داخل المشروع والمجتمع المحيط، منها:

Swimming Pools
Fully Equipped Gym
Yoga Areas
BBQ Areas
Kids Play Areas
Green Spaces
Retail Boulevard
Cafés & Restaurants
Covered Parking
24/7 Security
Concierge Services

ومن أهم نقاط المشروع وجود Crystal Lagoon داخل مجتمع Riviera، بالإضافة إلى المساحات المفتوحة والبوليفارد التجاري، مما يوفر للسكان مجموعة كبيرة من الخدمات والأنشطة على مسافة قريبة من المنزل.

الموقع

موقع Riviera في Meydan – MBR City يعتبر من أهم نقاط القوة في المشروع، خصوصًا للمستثمر الذي يبحث عن منطقة قريبة من المناطق الرئيسية في دبي وفي نفس الوقت لديها مجال للتطور والنمو.
سهولة الوصول تشمل:

Downtown Dubai
Business Bay
Dubai Mall
Burj Khalifa
Meydan Racecourse
Al Khail Road
Meydan Road
Dubai International Airport

كما أن المنطقة المحيطة بالمشروع تشهد تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والمشاريع السكنية والتجارية، وهو ما يدعم الطلب على السكن والإيجار في المنطقة.

الاستثمار

Riviera 49 مناسب بشكل كبير للمستثمر الذي يبحث عن عقار في Meydan بسعر دخول مناسب مقارنة بالمناطق المركزية في دبي، مع إمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري في المنطقة.
المشروع يجمع بين عدة عوامل مهمة للمستثمر:
موقع استراتيجي + مطور معروف + مجتمع متكامل + مرافق قوية + قرب من Downtown وBusiness Bay + خيارات وحدات متعددة.
وبالتالي يمكن أن يكون مناسبًا سواء للاستثمار بهدف التأجير وتحقيق دخل إيجاري أو للاستثمار على المدى الطويل والاستفادة من ارتفاع قيمة العقار مع تطور المنطقة.

لماذا Riviera 49؟

إذا كنت تبحث عن وحدة في Meydan، فأهم ما يميز Riviera 49 هو أنك لا تشتري فقط شقة، ولكن تستثمر داخل مجتمع متكامل يوفر السكن والخدمات والمرافق والمساحات المفتوحة، مع موقع يسمح لك بالوصول إلى أهم مناطق دبي خلال وقت قصير.
المشروع مناسب للمستثمرين والمستخدم النهائي، خصوصًا لمن يبحث عن موقع قوي، تصميم عملي، مرافق متكاملة وفرصة استثمارية في واحدة من المناطق التي تشهد نموًا واضحًا في دبي.
RIVIERA 49 BY AZIZI DEVELOPMENTS | MEYDAN | MBR CITY | STUDIOS | 1 & 2 BEDROOMS | CRYSTAL LAGOON | PRIME LOCATION | INVESTMENT OPPORTUNITY

تم النشر بتاريخ: 15th October 2026