verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

1,650,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,842 قدم مربع

location_outlined

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات


شقة ذات مخطط مفتوح من غرفتي نوم | Ryze by AUM | مناظر خلابة متعددة | مفروشة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
2 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
40/60
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Aum Development
اسم المشروع
رايز باي أوم

هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Ryze by AUM في المدينة الدولية معروضة للبيع وتتميز بتصميم عملي ذو مخطط مفتوح. تم دمج مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مع زجاج من الأرض حتى السقف يوفر إطلالات واسعة على المدينة والمجتمع والوصول إلى الشرفة. تدعم التشطيبات المعاصرة والتخزين المدمج والتصميمات الداخلية المفروشة الاستخدام اليومي المريح.

الميزات الرئيسية:

  • تصميم معيشة بمخطط مفتوح
  • جزيرة المطبخ
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات متعددة على المدينة
  • خزائن مدمجة
  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • تصميمات داخلية مفروشة
  • موقف سيارات مغطى
  • لوبي معاصر

تستفيد الشقة من الوصول إلى مرافق المبنى المصممة للحياة الحضرية الحديثة. يمكن للمقيمين استخدام صالة الألعاب الرياضية المشرقة مع النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف ومعدات تمارين القلب والقوة، فضلاً عن حمامات السباحة على السطح مع الأفق والجوانب المواجهة للمنتزه. توفر المناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية والتراسات المصممة على طراز الفناء مساحات إضافية للاسترخاء والتجمعات غير الرسمية.

Ryze by AUM هو مشروع سكني حديث في Warsan Residential، المدينة الدولية، تم التخطيط له بمساحات ترفيهية على السطح مثل الحدائق ذات الطراز الزين ومسارات الركض. تصميم المبنى متوسط الارتفاع مع شرفات في كل مستوى، ومناظر طبيعية ومسبح على السطح يخلق بيئة متوازنة للمقيمين. توفر مناطق اللوبي والاستقبال إمكانية الوصول والمقاعد بشكل منظم، بدعم من الأمن والتحكم في الدخول.

تشتهر المدينة الدولية بـ الإسكان الميسور والإعداد المجتمعي المستقل مع محلات السوبر ماركت والصالونات والمغاسل والمطاعم والمقاهي الموزعة عبر المجموعات. يقع Dragon Mart 1 و 2 بالقرب من متاجر التجزئة والتسوق المنزلي، بينما تشمل المنطقة الأوسع صالات رياضية في الأحياء وحدائق حول بحيرة الورسان للمشي والركض. يحافظ المجتمع على جو عالمي ولكنه هادئ مع المساحات الخضراء والمساحات على ضفاف البحيرة.

يتم تسهيل الاتصال من Ryze بواسطة AUM عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) و طريق الخيل (E44) ، مع طرق داخلية تربط التجمعات المحيطة والمناطق المجاورة. يمكن للمقيمين الوصول إلى الوجهات الترفيهية الرئيسية مثل حديقة سفاري دبي ومحمية رأس الخور للحياة البرية وملعب ذا تراك ميدان للجولف ضمن مسافات قصيرة بالسيارة. تدعم خيارات النقل العام والخاص التنقل المباشر إلى أجزاء أخرى من دبي.

تم النشر بتاريخ: 1st October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
Developer
AUM REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
936 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,320,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
Building Name
Ryze by AUM
Floors
9
Swimming Pools
1
Parking Spaces
99
Building Area
141,032 sqft
Elevators
2

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 5+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رايز من اوم
المطوّر العقاري
اوم للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
أغسطس, 2026
التسليم
ديسمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

رايز باي أوم ،المدينة العالمية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ورسان الاولى
الوكالة المسجلة
info
اتش ام آي للعقارات ذ.م.م
ريرا
info
40371
الرقم المرجعي
HELAL106764-pceKyt
BRN (DLD)
info
93309

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English