موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 8
درهم
1,161,839
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
1 حمام
1,053 قدم مربع
بن غاطي تيتانيا ،مجان ،دبي ،الإمارات
عرض كاش استثنائي | شقة غرفة وصالة بعائد مرتفع
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
11 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي تيتانيا
خيار المستثمر الأول: شقة فاخرة (غرفة وصالة) في تيتانيا. 🏛️
اغتنم الفرصة لامتلاك أصل عقاري عالي القيمة في TITANIA، أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة "مجان". تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة وصالة لتكون الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن التوازن المثالي بين الفخامة وأعلى العوائد الإيجارية. يبرز برج "تيتانيا" كأيقونة جديدة في "دبي لاند" بواجهته الهندسية الجريئة وشبكة معدنية داكنة تعكس الدقة والهيبة.
مزايا الشراء النقدي (Cash):
مزايا الشقة والبرج:
الموقع الاستراتيجي:
مجان: وجهة الاستثمار الصاعدة في دبي 🚀 تعد منطقة "مجان" الخيار الأمثل للمستثمرين، حيث توازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. وبموقعها القريب من القرية العالمية، تضمن العقارات هنا أعلى معدلات الإشغال ونمواً سنوياً استثنائياً في قيمة رأس المال.
تواصل الان
اغتنم الفرصة لامتلاك أصل عقاري عالي القيمة في TITANIA، أحد أبرز المعالم المعمارية في منطقة "مجان". تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة وصالة لتكون الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن التوازن المثالي بين الفخامة وأعلى العوائد الإيجارية. يبرز برج "تيتانيا" كأيقونة جديدة في "دبي لاند" بواجهته الهندسية الجريئة وشبكة معدنية داكنة تعكس الدقة والهيبة.
مزايا الشراء النقدي (Cash):
- تسعير حصري للكاش: حوافز كبرى وأقل سعر للقدم المربع مخصص فقط للمشترين نقداً.
- عائد إيجاري مرتفع: الطلب على شقق الغرفة وصالة في هذه المنطقة في ذروته، مما يضمن تدفقاً نقدياً مستمراً ونمو متسارع في قيمة العقار.
- هندسة ذكية: تم تصميم الوحدة لتوفير أقصى استفادة من ضوء الشمس الطبيعي واستغلال المساحات، مما يضمن قيمة استثمارية طويلة الأمد.
مزايا الشقة والبرج:
- تصميم ذكي (1BR): مساحات معيشة مدروسة بعناية توفر الراحة والاتساع.
- تحفة معمارية: صرح بارز بارتفاع 32 طابقاً من الفخامة المطلقة على مساحة أرض تبلغ 62,563 قدم مربع.
- مرافق النخبة: ملعب بادل، سينما خارجية مغطاة، مسبح بنظام المنتجعات، ومركز لياقة بدنية متطور.
الموقع الاستراتيجي:
- 📍 03 - 05 دقائق: ديب دايف دبي والقرية العالمية.
- 📍 10 دقائق: برج خليفة ودبي مول (داون تاون).
- 📍 15 دقيقة: مطار دبي الدولي و"إكسبو سيتي".
مجان: وجهة الاستثمار الصاعدة في دبي 🚀 تعد منطقة "مجان" الخيار الأمثل للمستثمرين، حيث توازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. وبموقعها القريب من القرية العالمية، تضمن العقارات هنا أعلى معدلات الإشغال ونمواً سنوياً استثنائياً في قيمة رأس المال.
تواصل الان
تم النشر بتاريخ: 9th January 2026
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 15+
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
Developer
Binghatti Developers FZE
Ownership
Freehold
Balcony Size
462 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
BINGHATTI TITANIA
Floors
41
Swimming Pools
1
Parking Spaces
809
Building Area
1,010,185 sqft
Elevators
9
معلومات المشروع
اسم المشروع
بن غاطي تيتانيا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
فبراير, 2027
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 929,471
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Binghatti Titania, Majan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71838337306
اسم المنطقة
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
بيهايف للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
28479
الرقم المرجعي
108437-DUYYsB
BRN (DLD)
86300
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English