أقل سعر دخول | استوديو بأعلى عائد إيجاري

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

24 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي تيتانيا

استثمار ذكي بعائد مضمون: استوديو فاخر في برج TITANIA. 🏛️
عزز محفظتك الاستثمارية بامتلاك استوديو في برج تيتانيا، المعلم المعماري الأبرز في منطقة "مجان". يعتبر الاستوديو في هذا المشروع أذكى نقطة دخول لسوق دبي العقاري، حيث يجمع بين التصميم الفاخر وأقصى درجات الربحية الإيجارية. بفضل واجهته الهندسية الجرئية، يمثل تيتانيا الوجهة المفضلة للمستأجرين العصريين في دبي لاند.
مزايا استثمار الكاش في الاستوديو:

أقل سعر دخول: استفد من حوافز حصرية وأقل سعر للقدم المربع مخصص حصرياً للمشترين نقداً.
أعلى صافي أرباح: تحقق الاستوديوهات في "مجان" أعلى عائد استثماري (NET ROI) نظراً لارتفاع الطلب وانخفاض تكاليف الصيانة.
استغلال ذكي للمساحات: تصميم هندسي دقيق يمنح شعوراً بالاتساع مع إضاءة طبيعية كاملة، مما يجذب المستأجرين الباحثين عن الرقي.

مميزات البرج وأسلوب الحياة:

أيقونة معمارية: صرح بارز بارتفاع 32 طابقاً يمتد على مساحة أرض تبلغ 62,563 قدم مربع.
مرافق النخبة: ملعب بادل احترافي، سينما خارجية مغطاة، مسبح بنظام المنتجعات، ومركز لياقة بدنية متطور.

الموقع الاستراتيجي:

📍 03 - 05 دقائق: القرية العالمية وحديقة المعجزة.
📍 10 دقائق: برج خليفة ودبي مول.
📍 15 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).

مجان: مستقبل الاستثمار: 🚀 تعد "مجان" وجهة استثمارية رائدة توازن بين الهدوء وسهولة الوصول عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. وبموقعها القريب من القرية العالمية، تضمن العقارات هنا إشغالاً كاملاً ونمواً استثنائياً في القيمة.

تم النشر بتاريخ: 9th January 2026