verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 20

درهم

599,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

369 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي تيتانيا ،مجان ،دبي ،الإمارات


إطلالات أفق مفتوحة | عائد 7–9% | وصول مباشر E311

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q1 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي تيتانيا
بن غاطي تيتانيا – مجان، دبي لاند
 مساكن ذكية شاهقة الارتفاع | التسليم: الربع الأول 2027

أبرز مميزات الاستثمار
 • العائد المتوقع: 7%–9% صافي
 • طلب قوي على الإيجار في أحد أسرع مناطق دبي نمواً
 • تملك حر | سيولة عالية
 • سرعة في التأجير بالقرب من جلوبال فيليج
 • مخططات نادرة مدعومة بتقنيات المنزل الذكي

تفاصيل المشروع
 • بن غاطي تيتانيا من تطوير بن غاطي للتطوير العقاري
 • مجان، دبي لاند
 • برج سكني شاهق الارتفاع (أرضي + 4 طوابق بوديوم + 32 طابقاً سكنياً)
 • موعد التسليم: الربع الأول 2027

أنواع الوحدات والمساحات
 • استوديو / غرفة نوم واحدة / غرفتا نوم
 • تبدأ من حوالي 360+ قدم مربع

خطة الدفع
 • نسبة الحجز: ضمن دفعات الإنشاء
 • دفعات أثناء الإنشاء: 70%
 • عند التسليم: 30%
 • التمويل العقاري: متاح حسب موافقة البنوك عند التسليم

موقع المشروع
 • 15 دقيقة – مدينة دبي الأكاديمية (الجامعات)
 • 10 دقائق – مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
 • 20 دقيقة – محطة مترو الخليج التجاري
 • 25 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
 • وصول مباشر – شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

رؤية استثمارية وعوائد
 • معدل استيعاب مرتفع للمستأجرين بفضل الموقع والخدمات
 • عائد إيجاري مستقر مع نمو طويل الأمد في رأس المال

للمزيد من التفاصيل وترتيب المعاينة، يرجى التواصل:
 محمد شيراز | دارك العقارية
 هاتف: +
تم النشر بتاريخ: 29th January 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 31+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
73 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي تيتانيا
عدد الطوابق
41
مسابح
1
مواقف السيارات
809
مساحة المبنى
1,010,185 قدم مربع
مصاعد
9

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي تيتانيا
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
سبتمبر, 2025
التسليم
فبراير, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 479,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Binghatti Titania, Majan, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71838324816
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
MS-9268-Ukv
BRN (DLD)
info
82315

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English