شقة فاخرة | خطة دفع مرنة | جودة عالية | تصاميم فسيحة | طلب مرتفع | احجز الآن

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Gutti Real Estate Development

اسم المشروع

فيونا باي غوتي

||| سقف مرتفع يصل إلى 3.08 متر |||
||| مبنى موفّر للطاقة — تكاليف تكييف أقل |||
||| شقة مفروشة بالكامل |||
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

المرافق:
– مسبح خارجي –
– حديقة تراس –
– مساحة عمل مشتركة (Co-Working) –
– مكتبة –
– مسبح داخلي –
– منطقة ألعاب للأطفال –
– صالة رياضية (جيم) –
– استوديو يوجا –

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

الموقع:
• 12 دقيقة → دبي ديزاين ديستريكت (d3)
• 7 دقائق → متحف المستقبل
• 8 دقائق → أوبرا دبي
• 8 دقائق → برج خليفة
• 10 دقائق → حديقة زعبيل / برواز دبي
• 7 دقائق → كوكاكولا أرينا

مراكز الأعمال:
• 5 دقائق → DIFC، الخليج التجاري
• 7 دقائق → مركز دبي التجاري العالمي
• 18 دقيقة → مطار دبي الدولي

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

لماذا تختار Vibe by Arsenal East؟

— مجتمع قائم على أسلوب الحياة، وليس مجرد مبنى
• مصمم حول المساحات الاجتماعية، ومناطق العافية، والمرافق العصرية التي تجذب المهنيين الشباب والعائلات.
• مثالي للمستأجرين الباحثين عن نمط حياة حيوي ومترابط.

— موقع استراتيجي بطلب حقيقي
• يقع في منطقة واعدة تشهد نمواً سريعاً وطلباً إيجارياً قوياً.
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، والمتاجر، والمدارس، والخدمات اليومية — مثالي للسكن أو الاستثمار.

— عائد استثماري قوي
• أسعار دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة.
• طلب إيجاري مرتفع بفضل مفهوم نمط الحياة + ميزة الموقع.
• عوائد جذابة للإيجار طويل الأمد أو نظام الإيجار السياحي.

— مطور موثوق
• أرسنال إيست تبني سمعة قوية في التصميم العصري، والتوزيعات الذكية، والالتزام بمواعيد التسليم.
• المستثمرون يشعرون بأمان أكبر مع مطور يركز على الجودة وتجربة المجتمع.

— مخططات ذكية وعملية
• بدون هدر في المساحات.
• تصاميم عملية تجذب المستأجرين وتزيد من العائد الإيجاري.

— مرافق ذات قيمة حقيقية
• لياقة بدنية، صالات اجتماعية، مساحات عمل، مسابح، ومرافق مجتمعية مصممة للاستخدام اليومي — وليست فقط للعرض الإعلاني.
• تعزز هوية المشروع وترفع من قيمة الإيجار وإعادة البيع.

— خطط سداد مرنة
• هيكل دفع مناسب للمستثمرين يقلل الضغط النقدي.
• مناسب للمشترين لأول مرة ولمستثمري المحافظ العقارية.

— ارتفاع متوقع في القيمة مستقبلاً
• يقع في منطقة تشهد تطويراً مستمراً وتحديثاً للبنية التحتية.
• المستثمرون الأوائل يستفيدون أكثر من ارتفاع الأسعار.

تواصل معي لمزيد من المعلومات.

تم النشر بتاريخ: 29th January 2026