لكبار الشخصيات فقط#برج خليفة#استمتع بدبي#التأشيرة الذهبية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2026

المطوّر العقاري

جي جا العقارية

اسم المشروع

بيلتمور ريزيدنس

مساكن بيلتمور: عيش حياة فاخرة بعلامة تجارية خمس نجوم | الصفوح 1
ارتقِ بأسلوب حياتك إلى مستوى بيلتمور. تم تطوير هذا البرج الأيقوني المكون من 44 طابقًا في الصفوح 1 بالتعاون مع علامة فنادق بيلتمور الأسطورية، وهو شاهد على أناقة فن الآرت ديكو والرقي العصري. توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 1270 قدمًا مربعًا نمط حياة فاخرًا ومميزًا، مع إطلالات خلابة على برج العرب ونخلة جميرا والخليج العربي المتلألئ.

ملخص العقار

السعر: ابتداءً من 2,880,000 درهم إماراتي

المساحة: 1270.14 قدمًا مربعًا (خيارات واسعة وفي الطوابق العليا)

نوع الوحدة: غرفتا نوم + 3 حمامات + غرفة غسيل

التشطيبات: مفروشة بالكامل وفقًا لأعلى معايير ميلينيوم/بيلتمور.

التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٦ (اكتملت أعمال البناء بنسبة ٨٠٪ فأكثر)

خطة الدفع المميزة ٥٠/٥٠
١٠٪ دفعة أولى (حجز فوري)

٤٠٪ خلال فترة الإنشاء (أقساط مرحلية)

١٠٪ عند التسليم (الربع الأول من عام ٢٠٢٦)

٤٠٪ بعد التسليم (يُدفع على مدى ٣ إلى ٤ سنوات)

تتيح لك هذه الخطة سداد ما يقارب نصف قيمة العقار من دخل الإيجار.

الموقع الأمثل: الصفوح أولاً
تُعدّ الصفوح المنطقة الساحلية الأكثر استراتيجية في دبي، حيث تقع بين مراكز التكنولوجيا في المدينة والبحر:

دقيقتان إلى محطة مترو مدينة الإنترنت.

٥ دقائق إلى مدينة دبي للإعلام ومدينة الإنترنت (مراكز الأعمال).

٥ دقائق إلى شاطئ الصفوح (الشاطئ السري).

٧ دقائق إلى مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس.

١٠ دقائق إلى مول الإمارات.

٢٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).

مرافق وخدمات استثنائية
مسبح أولمبي: بالإضافة إلى مسبح مخصص للأطفال.

الصحة والرفاهية: صالة رياضية حديثة، وحديقة زن، ومنتجع صحي فاخر مع جاكوزي.

نمط حياة نشط: ملاعب بادل تنس وملاعب رياضية خارجية.

خدمات فندقية: خدمة كونسيرج على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات، وخدمة الغرف، وخدمات تنظيف بإدارة فنادق ميلينيوم.

لماذا الاستثمار في بيلتمور صفوح؟
عوائد إيجارية مرتفعة: بفضل قربها من مدينة دبي للإعلام/مدينة الإنترنت، تجذب الوحدات المكونة من غرفتي نوم مستأجرين من الشركات الكبرى، محققةً عائدًا صافيًا على الاستثمار يتراوح بين ٧ و٩٪.

ارتفاع قيمة العلامات التجارية: ترتفع قيمة المساكن الفاخرة في دبي الساحلية بشكل أسرع. ومع التسليم في أوائل عام ٢٠٢٦، من المتوقع أن تصل مكاسب رأس المال إلى ذروتها قريبًا.

ميزة "الصفوح": محدودية الأراضي في منطقة الصفوح الأولى تجعل هذا البرج فرصة نادرة مقارنةً بالأبراج الشاهقة المجاورة التي تشهد وفرة في المعروض.

تواصلوا معنا اليوم لامتلاك جزء من تاريخ الفنادق الفاخرة في قلب دبي!

تم النشر بتاريخ: 28th January 2026