verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 32

درهم

1,834,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

غرفتان

bath

1 حمام

size

2,253 قدم مربع

location_outlined

لو بلان باي امتياز ،مجمع دبي لاند ريزيدنس ،دبي ،الإمارات


امتلك شقتك في مشروع أوروبي الطابع بعائد استثماري قوي

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q2 2028
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
لو بلان باي امتياز
يقع مشروع Le Blanc في Wadi Al Safa 5 داخل DubaiLand Residence Complex، واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي، مع سهولة وصول مباشرة إلى أهم المحاور الرئيسية.
المسافات التقريبية:
  •    📌 10 دقائق – Dubai Outlet Mall
  •    📌 15 دقيقة – Global Village
  •    📌 20 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
  •    📌 20 دقيقة – Dubai Mall
  •    📌 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
  •    📌 مباشر على Sheikh Mohammed Bin Zayed Road

🏢 نبذة عن المشروع

مشروع سكني عصري بتوقيع Imtiaz Developments، يجمع بين التصميم الأوروبي الأنيق، المساحات الذكية، والتشطيبات الراقية، ليقدم تجربة سكنية واستثمارية متكاملة.

🛏️ أنواع الوحدات

استوديو
شقق 1 غرفة نوم
شقق 2 غرف نوم
شقق 3 غرف نوم

💎 المرافق والخدمات (Amenities)

  • 🏊‍♂️ حمام سباحة فاخر
  • 🏋️‍♀️ جيم مجهز بالكامل
  • 🌳 مساحات خضراء ومناطق استرخاء
  • 👶 منطقة ألعاب للأطفال
  • 🍖 منطقة BBQ
  • 🛎️ لوبي فندقي فاخر
  • 🚗 مواقف سيارات مغطاة
  • 🔐 أمن 24/7

💰 الأسعار وخطة الدفع (تقريبية)

  • الأسعار تبدأ من: حوالي 690,000 درهم
خطة دفع مرنة:
  • دفعة أولى منخفضة
  • أقساط أثناء الإنشاء
  • دفعة عند التسليم

📈 العائد على الاستثمار ROI

  • 🔹 عائد إيجاري متوقع: 7% – 9% سنوياً
  • 🔹 طلب مرتفع على الإيجار في المنطقة
  • 🔹 مناسب للإيجار طويل وقصير الأجل
  • 🔹 قيمة رأسمالية متصاعدة حتى التسليم

🎯 لماذا Le Blanc استثمار ناجح؟

✔️ مطور قوي بسجل ناجح
 ✔️ موقع مستقبلي واعد
 ✔️ سعر دخول ممتاز
 ✔️ سيولة عالية عند إعادة البيع
 ✔️ مناسب للمستثمر والمستخدم النهائي
تم النشر بتاريخ: 22nd January 2026

الكماليات

concierge_service
خدمة الناطور
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 28+

private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
لي بلانك ريزيدنس من امتياز
عدد الطوابق
24
مسابح
1
مواقف السيارات
354
مساحة المبنى
466,596 قدم مربع
مصاعد
4

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
لي بلانك ريزيدنس من امتياز
المطوّر العقاري
امتياز كوف للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
إبريل, 2026
التسليم
أكتوبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 1,467,200

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Le Blanc by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
71856376342
اسم المنطقة
info
وادي الصفا 5
الوكالة المسجلة
info
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
ريرا
info
23393
الرقم المرجعي
9268-XS7hyd
BRN (DLD)
info
70299

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English