موثوق
1 / 31
درهم
17,000,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
4 غرف
6 حمامات
2,840 قدم مربع
كمبينسكي ذا بوليفارد (العنوان بوليفارد) ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات
Ultra-Luxury Apt | Burj Khalifa View | High Floor
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 9
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
متوسط الإيجار
876,509 درهم سنوياً
محدث
11 أغسطس 2026
حالة العقار
جاهز
Own a fully serviced penthouse steps from Dubai Mall, with a 5-star hotel managing everything while you collect the returns.
This 4-bedroom, 6-bathroom penthouse plus maid's room sits within Kempinski The Boulevard (The Address The Blvd), Emaar's flagship serviced residence in the heart of Downtown Dubai. Spanning 2,840.27 sq. ft., the layout spreads across three spacious balconies with built-in and walk-in wardrobes throughout, fully furnished and serviced with cleaning twice weekly. Three allocated parking spaces come standard — a rare allowance for a Downtown address.
The building connects directly to Dubai Mall via private walkway, placing residents amid year-round tourism and corporate travel demand. That translates into strong daily and weekly rental rates, with a feature swimming pool, children's pool, fully equipped gym, luxury spa, and on-site fine-dining and bars keeping guests — and occupancy — high. 24-hour security and concierge mean the asset runs itself.
For investors, this is a blue-chip Emaar holding in one of Dubai's most resilient submarkets: strong capital appreciation potential paired with hassle-free, fully managed ownership. It suits short-term rental operators, holiday home investors, corporate leasing programs, and high-net-worth buyers seeking passive income without the operational load.
Contact us now to arrange a private viewing or request the full investment breakdown
This 4-bedroom, 6-bathroom penthouse plus maid's room sits within Kempinski The Boulevard (The Address The Blvd), Emaar's flagship serviced residence in the heart of Downtown Dubai. Spanning 2,840.27 sq. ft., the layout spreads across three spacious balconies with built-in and walk-in wardrobes throughout, fully furnished and serviced with cleaning twice weekly. Three allocated parking spaces come standard — a rare allowance for a Downtown address.
The building connects directly to Dubai Mall via private walkway, placing residents amid year-round tourism and corporate travel demand. That translates into strong daily and weekly rental rates, with a feature swimming pool, children's pool, fully equipped gym, luxury spa, and on-site fine-dining and bars keeping guests — and occupancy — high. 24-hour security and concierge mean the asset runs itself.
For investors, this is a blue-chip Emaar holding in one of Dubai's most resilient submarkets: strong capital appreciation potential paired with hassle-free, fully managed ownership. It suits short-term rental operators, holiday home investors, corporate leasing programs, and high-net-worth buyers seeking passive income without the operational load.
Contact us now to arrange a private viewing or request the full investment breakdown
تم النشر بتاريخ: 21st January 2026
بيانات موثّقة
Developer
EMAAR PROPERTIES (P.J.S.C)
Ownership
Freehold
Balcony Size
283 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
Building Name
The Address - The BLVD
Floors
73
Number of Apartments
196
Retail Centres
11
Swimming Pools
3
Parking Spaces
975
Building Area
1,470,096 sqft
Offices
17
Elevators
19
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 7+
حمام سباحة مشترك
أمن
منطقة لعب للأطفال
نظام كاميرات مراقبة
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
عرض خريطة
كمبينسكي ذا بوليفارد (العنوان بوليفارد) ،وسط مدينة دبي ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
برج خليفة
الوكالة المسجلة
لكتشري كونسيرج للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
11941
الرقم المرجعي
LCRE-S-KUNAL-00020
BRN (DLD)
52437
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English