موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 12
درهم
1,021,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
684 قدم مربع
سمحا ريزيدنس 2 ،الضاحية 10 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات
Mortgage Applicable - High ROI - ALMOST READY
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أبريل 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
سمحه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
سمحه ريزيدنس 2
Key Investment Highlights – Jumeirah Village Circle (JVC)
Key Highlights
Amenities
Nearby Landmarks & Approximate Distances
Why It’s a Strong Option
- Prime central location in the heart of Dubai
- High rental returns & strong investor demand
- Upcoming Metro line passing near the area
- Affordable prices with strong growth potential
- Ongoing development and infrastructure upgrades
- Ideal for both new and experienced investors
Key Highlights
- 173 contemporary residential units designed with sleek, modern architecture.
- Semi-furnished apartments featuring built-in kitchen appliances.
- Smart-home features available in selected units.
- Expected handover: October 2026.
- Prime JVC location, offering a peaceful community lifestyle with excellent connectivity to Dubai’s major road network.
Amenities
- Fully equipped modern gym.
- Two swimming pools: dedicated pools for adults and children.
- Sauna and steam rooms for relaxation.
- Outdoor jacuzzi.
- Kids’ play area for families.
- Convenience retail shops on the ground floor.
- Three high-speed elevators ensuring smooth access.
- Landscaped gardens and outdoor seating areas for leisure.
Nearby Landmarks & Approximate Distances
- Dubai Marina: 15–20 minutes
- Downtown Dubai / The Dubai Mall / Burj Khalifa: 20–25 minutes
- Palm Jumeirah: 19–20 minutes
- Al Barsha: 9–15 minutes
- Dubai International Airport (DXB): 25–30 minutes
Why It’s a Strong Option
- Situated in a family-friendly, high-demand community.
- Offers strong rental yields and resale potential due to excellent amenities and location.
- Modern design + smart-home features enhance its appeal to both residents and investors.
- Near handover (2026) — ideal for clients seeking a project with short-term delivery
تم النشر بتاريخ: 21st January 2026
الكماليات
شرفة
حديقة خاصة
أكثر 14+
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مركز رعاية أطفال
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
بيانات موثّقة
Developer
SAMHA REAL ESTATE DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
88 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
تفاصيل المبنى
Building Name
Samha Residence 2
Floors
23
Retail Centres
2
Swimming Pools
1
Parking Spaces
193
Building Area
278,236 sqft
Elevators
3
معلومات المشروع
اسم المشروع
سمحه ريزيدنس 2
المطوّر العقاري
سمحه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
35%
آخر فحص
مارس, 2026
التسليم
أكتوبر, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 816,800
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
Samha Residence 2, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71767345211
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
ايليت برايم للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
43199
الرقم المرجعي
104870-VK4tyd-OMNIA1405
BRN (DLD)
52027
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English