Exotica JVC – شقة غرفتين وصالة فسيحة مع وسائل راحة حديثة وإطلالات رائعة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

17 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Marina Holding

اسم المشروع

إكزوتيكا من المارينا

Exotica هو أحدث مشروع سكني من Al Marina Developments، يقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC – District 17)، واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا للسكن والاستثمار. تشتهر المنطقة بعوائد إيجارية قوية ومستقرة وطلب مستمر من المستأجرين، مما يجعل Exotica فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وسريع.
المشروع عبارة عن برج سكني مكون من 18 طابقًا ويضم 88 وحدة حصرية، مما يوفر مستوى أعلى من الخصوصية وبيئة هادئة للسكن. يقدم Exotica شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بتصميمات عملية ومساحات مدروسة، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير في موقع مميز.
واجهة المشروع المعمارية تعكس تصميمًا عصريًا أنيقًا، بينما الوحدات الداخلية تتميز بتشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد فاخرة وحديثة. جميع الشقق مجهزة بأنظمة Smart Home متوافقة مع Alexa وGoogle Home وSiri. المطابخ Modular مجهزة بالكامل بأجهزة كهربائية من علامات تجارية مشهورة. الوحدات تُسلم غير مفروشة، مما يمنح المالك الحرية لتصميم داخلي فريد حسب تفضيلاته.

المرافق الترفيهية المتميزة:
Gym مجهز بالكامل

Infinity Pool

Open Air Cinema

Steam Room & Spa

Zen Garden

Kids Play Area

BBQ Area

يتميز Exotica بموقع استراتيجي داخل JVC مع سهولة الوصول لأهم وجهات دبي.
المعالم القريبة:

Circle Mall – 4 دقائق

JSS International School – 6 دقائق

Ain Dubai – 9 دقائق

Dubai Sports City – 10 دقائق

JBR Open Beach – 10 دقائق

Burj Al Arab – 10 دقائق

Dubai Hills Park – 12 دقيقة

King’s College Hospital – 12 دقيقة

Museum of the Future – 20 دقيقة

Al Maktoum International Airport (DWC) – 30 دقيقة

Exotica فرصة استثمارية نادرة في قلب JVC، مع عوائد قوية وسريعة وطلب مستمر من العائلات والمهنيين، مما يجعله الخيار الأمثل لأي مستثمر ذكي يبحث عن تعظيم أرباحه أو السكن الراقي بعوائد مستقبلية مضمونة.

تم النشر بتاريخ: 16th January 2026