موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 14
درهم
2,495,999
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
1 غرفة
حمامان
1,009 قدم مربع
وان من بن غاطي ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات
HIGH ROI WATERFRONT INVESTMENT | CANAL & BURJ KHALIFA VIEW | REAL PRICE
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
18 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
التسليم
Q4 2026
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
وان باي بن غاطي
احصل على وحدة طابق مرتفع على الواجهة المائية في قلب دبي، تجمع بين عائد إيجاري مرتفع وفرص نمو رأس المال. هذه الوحدة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد موثوقة، مع سعر سوقي حقيقي وموقع حصري وإطلالات لا مثيل لها على القناة وبرج خليفة.
أهم مميزات الاستثمار:
• عائد مرتفع متوقع – 8%–12% عوائد إيجارية
• سعر السوق الفعلي – أقل من الأسعار المحيطة
• ارتفاع ممتاز في قيمة العقار مع تطوير المنطقة
• طلب قوي من المهنيين والسياح والتنفيذيين
• مناسب للإيجار طويل الأجل وقصير الأجل (Airbnb-friendly)
• مرافق فاخرة تزيد من قيمة الإيجار ونسبة الإشغال
المرافق والخدمات:
• مسبح على طراز المنتجعات
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة يوغا وعافية
• منطقة ألعاب للأطفال
• مناطق جلوس خارجية ومنطقة شواء
• محلات تجارية، مقاهي ومطاعم
• حدائق ومناظر طبيعية
موقع استراتيجي:
• 5 دقائق – دبي مول
• 10 دقائق – متحف المستقبل
• 10 دقائق – شاطئ جميرا
• 15 دقيقة – برج العرب
• 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة – دبي مارينا
نداء للعمل (CTA):
استثمر الآن – اتصل أو أرسل رسالة واتساب لحجز وحدتك!
أهم مميزات الاستثمار:
• عائد مرتفع متوقع – 8%–12% عوائد إيجارية
• سعر السوق الفعلي – أقل من الأسعار المحيطة
• ارتفاع ممتاز في قيمة العقار مع تطوير المنطقة
• طلب قوي من المهنيين والسياح والتنفيذيين
• مناسب للإيجار طويل الأجل وقصير الأجل (Airbnb-friendly)
• مرافق فاخرة تزيد من قيمة الإيجار ونسبة الإشغال
المرافق والخدمات:
• مسبح على طراز المنتجعات
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة يوغا وعافية
• منطقة ألعاب للأطفال
• مناطق جلوس خارجية ومنطقة شواء
• محلات تجارية، مقاهي ومطاعم
• حدائق ومناظر طبيعية
موقع استراتيجي:
• 5 دقائق – دبي مول
• 10 دقائق – متحف المستقبل
• 10 دقائق – شاطئ جميرا
• 15 دقيقة – برج العرب
• 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة – دبي مارينا
نداء للعمل (CTA):
استثمر الآن – اتصل أو أرسل رسالة واتساب لحجز وحدتك!
تم النشر بتاريخ: 13th January 2026
الكماليات
شرفة
حديقة خاصة
أكثر 16+
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
مركز رعاية أطفال
مركز طبي
مركز أعمال
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
363 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
ون من بن غاطي
عدد الطوابق
71
مراكز تجارية
9
مسابح
1
مواقف السيارات
1109
مساحة المبنى
1,821,223 قدم مربع
مصاعد
13
معلومات المشروع
اسم المشروع
ون من بن غاطي
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
39%
آخر فحص
ديسمبر, 2025
التسليم
ديسمبر, 2026
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
درهم 1,996,799
الفائدة
درهم 0
إجمالي مبلغ القرض
درهم 0
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
عرض خريطة
One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71657475572
اسم المنطقة
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
دويل ريالتي للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
56554
الرقم المرجعي
108527-Y5xKkj-MG
BRN (DLD)
92371
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English