قريب من المترو || عائد استثمار مرتفع || طابق مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 5

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

106,072 درهم سنوياً

محدث

11 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

رسوم الخدمة

16.56 د.إ/قدم مربع

يسرّ شركة DLXProperties أن تُقدّم لكم هذه الشقة الفسيحة والمُكوّنة من غرفتي نوم في عزيزي أورا، داون تاون جبل علي، وهي مثالية للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الراحة والتواصل.

ميزات العقار:

• المساحة المبنية: ١٢٠٤ قدم مربع

• طابق مرتفع بإطلالات مفتوحة

• مطبخ مفتوح

• خزائن حائط

• موقف سيارة مخصص

• غير مفروش

• بدون مبردات

• يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

• مؤجر حاليًا

موقع مميز:

• بجوار محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة (الخط الأحمر)

• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد

• ١٠ دقائق إلى مدينة المعارض، دبي مارينا، جميرا بيتش ريزيدنس، أبراج بحيرات جميرا

• ٢٠ دقيقة إلى داون تاون دبي، مركز دبي المالي العالمي، الخليج التجاري

• ١٥ دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

• ٧ دقائق إلى ابن بطوطة مول

• بجوار المنطقة الحرة بجبل علي

مرافق المبنى:

• نظام تبريد مركزي (بدون مبردات)

• مسابح للكبار والصغار

• صالة رياضية مجهزة بالكامل

• سبا ونادي صحي

• سطح ترفيهي في طابق المنصة

• أمن وخدمة استقبال على مدار الساعة

• مصاعد عالية السرعة

لماذا تختار عزيزي أورا؟

يتميز هذا العقار بنظام التملك الحر بتصميمات داخلية مدروسة بعناية، مع نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف، مما يخلق مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية. يوفر تصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مختلف أرجاء دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 9th November 2025