شقة بغرفة نوم واحدة | تصميم عصري | بجوار مترو جبل علي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

24 أبريل 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

50/50

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي اريان

عزيزي أريان - عيش حياة راقية في مدينة جبل علي

ادخل عزيزي أريان وستشعر كيف يُمكن لمنزل مُصمم بعناية أن يُبسط حياتك اليومية. أطلقت شركة عزيزي للتطوير العقاري مشروع أريان، وهو معلم سكني بارز بارتفاع 17 طابقًا في داون تاون جبل علي، يوفر شققًا سكنية من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، على بُعد خطوات من محطة المترو وشارع الشيخ زايد. يمزج المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية الأنيقة والتصاميم العملية والمرافق المجتمعية، مما يُضفي على الحياة طابعًا من الكفاءة والترابط والتميز في دبي.

أهميته

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عائد إيجار مُجزٍ بالقرب من مراكز العمل الرئيسية، أو عائلة ترغب في سهولة الوصول إلى المدارس ومراكز التسوق، فإن موقع أريان داخل المنطقة الحرة بجبل علي / داون تاون جبل علي يمنحه جاذبية فريدة للتملك الحر في منطقة حيوية للخدمات اللوجستية والأعمال، مما يُعزز الطلب طويل الأجل ويزيد من اهتمام المستأجرين. إن حجم المبنى (حوالي 623 وحدة في برجه) وقربه من محطة المترو يجعله جذابًا بشكل خاص للمهنيين والمستأجرين طويلي الإقامة.

أبرز النقاط

المطور: عزيزي للتطوير العقاري - شركة تطوير عقاري رائدة في دبي، ولديها العديد من المشاريع المنجزة والمُطلقة.

المبنى: ١٧ طابقًا، يضم حوالي ٦٢٣ وحدة سكنية (تتراوح بين استوديوهات و٣ غرف نوم).

نمط الحياة: قريب من مترو جبل علي، ومدخل شارع الشيخ زايد، ومراكز التسوق والمطاعم - مصمم لتلبية احتياجات الراحة وتلبية الطلب على الإيجار.

ملخص الحقائق الرئيسية (من مصادر السوق)

الموقع: داون تاون جبل علي / المنطقة الحرة بجبل علي، دبي.

أنواع وأحجام الوحدات: استوديوهات، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، و٣ غرف نوم؛ تتراوح المساحات المُبلغ عنها بين ٣٣٩ و١٧٦٨ قدمًا مربعًا.

عدد الوحدات/الطوابق: حوالي ٦٢٣ وحدة في برج من ١٧ طابقًا (مُدرج في السوق).

الأسعار (مُدرج في السوق): أسعار الإطلاق/العرض المُبلغ عنها تبدأ من حوالي ٥٦٩,٠٠٠ درهم إماراتي (تُدرج منصات السوق أسعار إعادة البيع/البيع على الخارطة الحالية لمختلف أنواع الوحدات).

خطة الدفع (الخطة التسويقية النموذجية): تُعرض عادةً بخطة 50/50 أو أقساط مرحلية (تُظهر الأمثلة 10% عند الحجز ثم أقساط مرحلية، مع 50% المتبقية عند الإنجاز).

التسليم/التسليم: تختلف المصادر - تُظهر بعض قوائم الوساطة تاريخ التسليم في الربع الأول من عام 2028، بينما تُشير بعض قوائم كتيبات المشاريع إلى تقديرات سابقة (مثل الربع الرابع من عام 2026). يُرجى ملاحظة هذا التناقض والتحقق من تاريخ التسليم النهائي من خلال كتيب مبيعات عزيزي الرسمي أو وكيلك.

إذا كنت ترغب في منزل يُوازن بين الراحة اليومية وعائد الاستثمار، فإن عزيزي أريان في وضع يُمكّنك من توفير كليهما: ملكية حرة في منطقة إيجارية عالية الطلب، وإمكانية الوصول الفوري إلى وسائل النقل العام، وخطة دفع مرنة مُصممة لمشتري الوحدات قيد الإنشاء. فرص أسعار الإطلاق محدودة؛ إذا كنت ترغب في ذلك، فيمكنني سحب أحدث كتيب للمطور وإنشاء مقارنة قصيرة بين عائد الاستثمار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة مقابل الشقق المكونة من غرفتي نوم والعائد المتوقع للإيجار باستخدام قوائم السوق الحالية.

تم النشر بتاريخ: 20th October 2025