أرض سكنية في البليدة 3 – الشارقة | 2,611 قدم² | سعر 409,876 درهم | مناسبة لمبنى G+2 وقريبة من الخدمات والطرق الرئيسية

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

12 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

أرض سكنية استثمارية مميزة للبيع في منطقة البليدة 3 بالشارقة، بمساحة إجمالية 2,611 قدم مربعة، وسعر 409,876 درهم. تُعدّ هذه الأرض خيارًا عمليًا للمستثمرين الأفراد والمطورين الصغار الراغبين في بناء مبنى سكني بنظام G+2، والاستفادة من موقع واعد ضمن منطقة نامية تتميز بقربها من الخدمات اليومية والمرافق الأساسية والطرق الرئيسية التي تسهّل التنقّل داخل الشارقة وخارجها.
تقع الأرض في حي سكني هادئ، يحظى بانتشار مشاريع سكنية حديثة، وبنية تحتية جاهزة من طرق معبدة وشبكات كهرباء وماء وصرف صحي. كما أن المنطقة قريبة من مدارس، ومساجد، ومراكز تسوق صغيرة، وعيادات طبية، ما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات وللمستأجرين على المدى الطويل.
المساحة الإجمالية (2,611 قدم²) تمنح المالك مرونة جيدة في التخطيط المعماري، سواء كان الهدف بناء فيلا واسعة، أو تقسيم الوحدة إلى شقق صغيرة وفق الضوابط البلدية، أو إنشاء مبنى استثماري يحقق دخلًا شهريًا من الإيجار. السعر المدروس (409,876 درهم) يُعدّ منافسًا في سوق الشارقة الحالي، خاصة مع الطلب المتزايد على الوحدات السكنية ذات التكلفة المعقولة.
الأرض مسجّلة رسميًا وجاهزة لنقل الملكية فور إتمام الإجراءات القانونية والمالية. يُنصح الراغبون بالشراء بالتواصل المباشر للحصول على المستندات الثبوتية، والخرائط المساحية، وتفاصيل الموقع الدقيق، بالإضافة إلى إمكانية ترتيب زيارة ميدانية لمعاينة الأرض قبل اتخاذ القرار النهائي.
للاستفسار عن التفاصيل الكاملة، أو لترتيب موعد معاينة، أو للحصول على معلومات حول خيارات التمويل والإجراءات القانونية، يُرجى التواصل معنا عبر قنوات الاتصال الموضّحة في الإعلان. فريقنا العقاري جاهز لتقديم الدعم الكامل من مرحلة الاستفسار الأولي حتى إتمام عملية التسجيل النهائي في الدائرة العقارية المختصة.

تم النشر بتاريخ: 8th September 2026