فرصه لا تعوض | زون C | خطوات من الحديقة الرئيسية | أرض تاون هاوس تصريح G+1 مودرن

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

5 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصه لا تعوض | زون C | خطوات من الحديقة الرئيسية | أرض تاون هاوس تصريح G+1 مودرن

فرصة استثمارية استثنائية واقتناص حقيقي بأقل من مليون درهم في أرقى الوجهات السكنية بالشارقة! نعرض للبيع أرض تاون هاوس مميزة في مدينة تلال - زون C (Tilal City Zone C). الأرض مرخصة وجاهزة لإنشاء فيلا بتصميم مودرن طراز أرضي + طابق أول (G + 1) ومساحة بناء تقريبية شاسعة تصل إلى 3,500 قدم مربع. تنفرد الأرض بموقعها الحيوي القريب جداً وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الحديقة المركزية الكبرى والمركز الاجتماعي للمجمع، مما يجعلها الخيار الأقوى لبناء منزل العمر أو للاستثمار العقاري عالي الربحية.

مواصفات العقار الفنية:

الموقع: زون C، مدينة تلال، الشارقة (المشروع النموذجي الأبرز في الإمارة).
نوع العقار: أرض سكنية مخصصة لبناء تاون هاوس / فيلا مودرن.
مساحة الأرض: 2,583 قدم مربع.
مساحة البناء المتوقعة (BUA): حوالي 3,500 قدم مربع.
رخصة الارتفاع: طابق أرضي + طابق أول (G + 1).
السعر المطلوب: 930,000 درهم إماراتي (سعر لقطة ومنافس جداً في هذا القطاع).
نوع التملك: تملك حر 100% للجنسيات العربية وحق انتفاع طويل الأمد للجنسيات الأخرى.

أبرز مزايا البنية التحتية والموقع:

تقع في قطاع عائلي متكامل على بعد خطوات من المساحات الخضراء والحديقة الرئيسية.
بنية تحتية عالمية متطورة (تمديدات أرضية بالكامل، شوارع أسفلتية واسعة، وإنارة حديثة).
ربط سريع ومباشر بمحاور الطرق الرئيسية مثل شارع الإمارات وشارع مليحة لسهولة الانتقال إلى دبي.

عن شركتنا :

شركة رويال ديستريكت العقارية ذ. م. م هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات مهنية وشفافة للعملاء والمستثمرين. بفضل فريق عمل متميز وشراكات قوية مع كبار المطورين، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ودائمة. ويحرص فريق المبيعات لدينا على المتابعة السريعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتوفير أفضل الخيارات العقارية وفرص الاستثمار

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026