فرصة استثمارية في الرقيبة – ضاحية السيوح | أرض تجارية سكنية بمساحة 14,956 قدم | تصريح G+7 | إجمالي السعر 6,281,520 درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية سكنية مميزة في منطقة الرقيبة – ضاحية السيوح بإمارة الشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 14,956 قدم مربع وتصريح بناء G+7، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أرض بمساحة جيدة وإمكانية تطوير مشروع متعدد الطوابق.
تتميز الأرض بالاستخدام التجاري السكني، ما يمنح المستثمر مرونة في دراسة وتطوير مشروع يجمع بين الأنشطة التجارية والوحدات السكنية، وفق المخططات المعتمدة والاشتراطات التنظيمية ومتطلبات الجهات المختصة.
تفاصيل العقار:
الموقع: الرقيبة – ضاحية السيوح – الشارقة
نوع الأرض: تجاري سكني
مساحة الأرض: 14,956 قدم مربع
التصريح: G+7
سعر القدم: 420 درهم
إجمالي سعر البيع: 6,281,520 درهم
الملكية: تملك حر للعرب والخليجيين
الجنسيات الأخرى: تملك لمدة 99 سنة وفق الأنظمة المعمول بها
تصريح G+7 يمنح المشروع إمكانات تطويرية جيدة، ويتيح للمطور دراسة إنشاء مبنى متعدد الطوابق والاستفادة من طبيعة الاستخدام التجاري والسكني للأرض. كما أن المساحة البالغة 14,956 قدم مربع توفر مساحة مناسبة للتخطيط الهندسي واستغلال الأرض بطريقة فعالة، مع إمكانية تصميم مشروع يستهدف الطلب على الوحدات السكنية والمساحات التجارية.
تُعد الأرض خياراً مناسباً للمطورين العقاريين والمستثمرين الراغبين في شراء أصل عقاري قابل للتطوير في منطقة السيوح، سواء بهدف تطوير مشروع جديد أو الاستثمار على المدى الطويل، وذلك بعد دراسة الجدوى والتأكد من جميع الاشتراطات والموافقات المطلوبة.
السعر المطلوب 420 درهم للقدم المربع، وبناءً على مساحة الأرض فإن إجمالي قيمة البيع يبلغ 6,281,520 درهم.
فرصة استثمارية مميزة لمن يبحث عن أرض تجارية سكنية بتصريح G+7 ومساحة كبيرة في الرقيبة – ضاحية السيوح بالشارقة، مع خيارات ملكية للعرب والخليجيين، وإمكانية التملك لمدة 99 سنة للجنسيات الأخرى وفق اللوائح المعمول بها.
للمزيد من المعلومات حول الموقع، تفاصيل الملكية، المخطط والتصريح، يرجى التواصل معنا.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026