For Sale in Al Muwailih Commercial | 5,085 Sq Ft Residential-Commercial Land | G+4 Building Permit | Freehold | AED 3.25M

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع قطعة أرض سكني تجاري مميزة في مويلح التجارية بإمارة الشارقة – معسكر الفلاح سابقاً، فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك أرض بمساحة مناسبة وتصريح بناء يتيح تطوير مشروع سكني متعدد الطوابق في واحدة من المناطق الحيوية والمطلوبة في إمارة الشارقة.

تبلغ مساحة الأرض 5,085 قدم مربع، مع تصريح بناء بناية سكنية أرضي + 4 طوابق (G+4)، مما يمنح المستثمر فرصة مميزة لتطوير مشروع سكني والاستفادة من المساحة المتاحة بما يتناسب مع أهدافه الاستثمارية.

وتتميز الأرض بتصنيف سكني تجاري وتصريح بناء أرضي +4، وهو ما يجعلها خياراً مناسباً للمطورين والمستثمرين الراغبين في إنشاء مشروع سكني متعدد الطوابق بهدف الاستثمار طويل الأمد أو تحقيق دخل من التأجير أو تطوير العقار وإعادة بيعه.

تقع الأرض في مويلح التجارية – معسكر الفلاح سابقاً، وهي منطقة تتميز بموقع استثماري مهم وتوفر فرصاً مناسبة لتطوير المشاريع العقارية. كما أن مساحة الأرض والتصريح الممنوح للبناء يوفران للمستثمر مرونة جيدة في التخطيط للمشروع والاستفادة من إمكانيات الأرض.

الأرض متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، مما يوفر ميزة مهمة للمستثمرين المؤهلين للشراء والراغبين في امتلاك أصل عقاري استثماري في إمارة الشارقة.

السعر المطلوب: 3,250,000 درهم.

تفاصيل العقار:

الموقع: مويلح التجارية – الشارقة
الموقع السابق: معسكر الفلاح
نوع العقار: أرض سكني تجاري
مساحة الأرض: 5,085 قدم مربع
التصريح: بناية سكنية
البناء المسموح: أرضي + 4 طوابق
التملك: حر لجميع الجنسيات العربية
السعر المطلوب: 3,250,000 درهم
مناسبة للتطوير والاستثمار العقاري

فرصة مميزة للمستثمرين والمطورين الباحثين عن أرض ذات مساحة جيدة وتصريح G+4 في مويلح التجارية، مع إمكانية تطوير مشروع سكني يحقق قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.

للمزيد من التفاصيل والاستفسار عن الأرض، يرجى التواصل معنا.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026