قطعة أرض بنظام التملك الحر | جبل علي هيلز | موقع متميز

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

23 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

تتوفر قطعة الأرض السكنية هذه للبيع في منطقة "جبل علي هيلز" (Jebel Ali Hills)، وتحديداً في "سيح شعيب 1" بدبي. تتميز الأرض بنظام التملك الحر، وهي مناسبة لمشاريع التطوير متعددة الاستخدامات ضمن مجمع سكني وتجاري مخطط له بعناية. وتتميز المنطقة المحيطة بوجود طرق داخلية معبدة ودوارات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة الطرق السريعة الرئيسية.
الميزات الرئيسية:
مساحة قطعة الأرض السكنية: 9,849 قدماً مربعاً (تتوفر خيارات متعددة).
تملك حر
مسموح بالبناء (طابق أرضي + طابق أول / G+1)
أرض شاغرة
جاهزة للتطوير الفوري
شبكة طرق داخلية مخططة
مرافق مجتمعية قريبة
مداخل متعددة
المزايا والخدمات:
نظام التملك الحر
قريبة من المدارس
قريبة من المستشفيات
قريبة من مراكز التسوق
إمكانية الوصول عبر حافلات هيئة الطرق والمواصلات (RTA)
قريبة من مناطق الجذب الترفيهية
إطلالة على الشارع
إطلالة على المجمع السكني
إطلالة على المساحات الخضراء والحدائق
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
إمكانية توفير خدمة الإنترنت عريض النطاق (Broadband)
نظام مراقبة أمنية (CCTV) في المنطقة المحيطة
تقع قطعة الأرض داخل "جبل علي هيلز"، وهو مجمع سكني قيد التطوير يرتبط مباشرة بشارع الشيخ زايد (E11). وتضم المنطقة حدائق مخططة ومرافق مجتمعية ومساحات مفتوحة ضمن المخطط الرئيسي، كما توفر الطرق المحيطة سهولة التنقل للسكان والزوار مستقبلاً.
يتميز موقع "جبل علي هيلز" بقربه من "دبي باركس آند ريزورتس" (Dubai Parks and Resorts)، و"ليجولاند" (Legoland)، و"نخلة جبل علي"، و"دبي الجنوب" (Dubai South)، مما يتيح سهولة الوصول إلى وجهات ترفيهية ومراكز سكنية ناشئة. كما يمكن الوصول بالسيارة إلى مطار آل مكتوم الدولي، وتقع المناطق الصناعية والمناطق الحرة في جبل علي على مسافة قريبة بالسيارة.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- من نحن عقدٌ من الثقة.. وعلاقاتٌ تدوم مدى الحياة. تُعد شركة "سيلفر آرتش للعقارات" (Silver Arch Properties LLC) شركة عقارية تتخذ من دبي مقراً لها، وتتمتع بخبرة تزيد عن عقد من الزمان في هذا المجال. وقد نجح فريقنا -الذي يتميز بكفاءة عالية وتفانٍ كبير- في مساعدة آلاف العملاء على العثور على منازل أحلامهم وتحقيق استثمارات مربحة. نحن نؤمن ببناء علاقات راسخة ومستمرة ترتكز على الشفافية والنزاهة وتحقيق النتائج الملموسة.

تم النشر بتاريخ: 23rd September 2026