قطعة أرض متاحة | أرض متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات في تلال جبل علي، سيح شعيب 1، متاحة للبيع. توفر قطعة الأرض تضاريس مسطحة ومفتوحة مع إطلالات على الصحراء وهي مناسبة لمجموعة من مفاهيم التطوير. وهي تستفيد من الوصول المباشر إلى الطرق المحيطة والقرب من المعالم الرئيسية في دبي الجنوبية.

الميزات الرئيسية:

• قطعة أرض شاغرة
• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• تضاريس مسطحة
• إطلالة على الصحراء
• الوصول إلى الطريق
• فرصة التملك الحر
• إمكانات التطوير المخصصة

الأرض هي جزء من تلال جبل علي، وهو مشروع مخطط بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس وممر دبي الجنوبي الأوسع. تم تخصيص أجزاء كبيرة من المجتمع للمرافق والمتنزهات، مما يدعم المقيمين والشركات في المستقبل. ترتبط المنطقة مباشرة بطريق الشيخ زايد (E11)، مما يتيح الوصول المباشر إلى دبي وأبو ظبي.

تتطور منطقة جبل علي ودبي الجنوب إلى مراكز سكنية وتجارية مهمة مع البنية التحتية والمرافق وروابط النقل المخطط لها أو وضعها. تشمل الوجهات القريبة مناطق الجذب الترفيهية والمناطق الصناعية والمرافق اللوجستية. تتميز المناطق المحيطة بالهدوء بشكل عام، مع المناظر الطبيعية ذات الطراز الصحراوي والمناطق المبنية الناشئة في الأفق.

تعد إمكانية الوصول ميزة أساسية، حيث يمكن الوصول إلى موقع إكسبو 2020 في حوالي 18 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي على بعد حوالي 26 دقيقة بالسيارة. تقع مدينة دبي الصناعية والمنطقة الحرة في جبل علي أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم الأنشطة الصناعية والتجارية. هذه الاتصالات تجعل الموقع عمليًا للمستثمرين الذين يخططون لمشاريع متعددة الاستخدامات أو مشاريع سكنية.

يسمح حجم قطعة الأرض هذه وتقسيمها للمشترين بالتخطيط لمخطط مخصص ضمن اللوائح المحلية. تقلل التضاريس المسطحة والموقع على جانب الطريق من احتياجات الإعداد الأولية للموقع مقارنة بالمزيد من الأراضي غير المنتظمة. بشكل عام، يوفر الموقع لوحة واضحة للتطوير تتماشى مع نمو تلال جبل علي ومنطقة جبل علي الأوسع.