فرصة استثمارية مميزة في ضاحية الرويضات | أرض 8,073 قدم | تجاري وسكني أرضي +2 | ثاني قطعة من العام | شارع 24م | السعر 950 ألف درهم

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

أرض تجارية وسكنية للبيع في روضة القرط – ضاحية الرويضات – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك أرض تجارية وسكنية بمساحة 8,073 قدم مربع في منطقة روضة القرط بضاحية الرويضات في إمارة الشارقة. تتميز الأرض بتصريح بناء أرضي + 2، وموقع استراتيجي باعتبارها ثاني قطعة من الشارع العام، بالإضافة إلى وقوعها على شارع بعرض 24 متراً وقربها من شارع خورفكان.
تفاصيل العقار
الموقع: روضة القرط – ضاحية الرويضات – الشارقة
نوع العقار: تجاري وسكني
التصريح: أرضي + 2
مساحة الأرض: 8,073 قدم مربع
الشارع: 24 متراً
الموقع: ثاني قطعة من الشارع العام
بالقرب من: شارع خورفكان
الملكية: تملك خليجي وعربي
السعر المطلوب: 950,000 درهم
موقع استراتيجي
تعتبر الأرض مميزة من ناحية الموقع، حيث تقع كثاني قطعة من الشارع العام وعلى شارع بعرض 24 متراً، مما يوفر سهولة في الوصول إلى العقار ويعزز من جاذبيته الاستثمارية. كما أن قربها من شارع خورفكان يمنح الموقع ميزة إضافية للمستثمرين الباحثين عن أرض تتمتع بموقع عملي وقابل للتطوير.
إمكانية التطوير
تأتي الأرض بتصريح أرضي + 2 مع استخدام تجاري وسكني، مما يمنح المالك مرونة في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات وفقاً للأنظمة والاشتراطات والتصاريح المعتمدة.
وتوفر مساحة 8,073 قدم مربع مجالاً جيداً للتخطيط لمشروع يستفيد من الاستخدامات التجارية والسكنية، سواء بهدف تحقيق دخل إيجاري أو إنشاء أصل عقاري استثماري طويل الأجل.
الفرصة الاستثمارية
تجمع هذه الأرض بين المساحة الكبيرة والموقع المميز والتصريح المتعدد الاستخدامات، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين الباحثين عن فرصة قوية في إمارة الشارقة.
كما أن وجود الأرض على شارع 24 متراً، وموقعها كثاني قطعة من الشارع العام، وقربها من شارع خورفكان، كلها عوامل تعزز من جاذبية العقار وتوفر إمكانات جيدة للتطوير والاستثمار.
الملكية والسعر
الأرض متاحة للتملك الخليجي والعربي وفقاً لأنظمة التملك المعمول بها. السعر المطلوب هو 950,000 درهم، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام للراغبين في امتلاك أرض تجارية وسكنية بمساحة جيدة وموقع استراتيجي.
هذه فرصة مناسبة للمستثمر أو المطور الذي يبحث عن أرض بمواصفات قوية وإمكانية تطوير مشروع تجاري وسكني في منطقة واعدة بالشارقة.
للمزيد من المعلومات حول العقار أو تفاصيل الملكية والتطوير، يرجى التواصل معنا مباشرة.

تم النشر بتاريخ: 30th August 2026