فرصة تطوير متميزة في أريج، مدينة تلال، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

3 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

استغلّ إمكانيات هذه الأرض السكنية المميزة في منطقة أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة - فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين لإنشاء مشروع سكني عصري في واحدة من أكثر المناطق الواعدة للتملك الحر في الشارقة.

تتميز هذه الأرض بمساحة 10,763 قدم مربع ومساحة بناء تقريبية رائعة تبلغ 36,481 قدم مربع، وهي حاصلة على ترخيص بناء من ثلاثة طوابق (أرضي + 3)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لتطوير مبنى سكني فاخر بعائد استثماري ممتاز.

سعر البيع: 3,400,000 درهم إماراتي
تفاصيل العقار
أرض سكنية
الموقع: أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة
مساحة الأرض: 10,763 قدم مربع
مساحة البناء التقريبية: 36,481 قدم مربع

ارتفاع المبنى: أرضي + 3 طوابق (أرضي + 3)
ملكية حرة
مثالية لتطوير شقق سكنية
عائد إيجاري مرتفع محتمل
استثمار ممتاز طويل الأجل
جاهزة للتطوير
لماذا تستثمر في مدينة تلال، الشارقة؟

مدينة تلال هي مشروع سكني متكامل الخدمات في الشارقة، مصمم ليجمع بين المساحات السكنية والتجارية والتجزئة والترفيهية في بيئة حضرية عصرية. بموقعها الاستراتيجي على طريق الإمارات (E611)، توفر المدينة سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي وعجمان والإمارات الشمالية، مما يجعلها واحدة من أكثر وجهات الاستثمار جاذبية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

أبرز مميزات المجمع السكني
مجمع سكني فاخر للتملك الحر
بنية تحتية حديثة وشوارع داخلية واسعة
بيئة مثالية للعائلات
حدائق ومساحات خضراء مُنسقة
مدارس وجامعات ومرافق رعاية صحية قريبة
محلات تجارية ومطاعم ومقاهٍ
على بُعد دقائق من مطار الشارقة الدولي
وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
سهولة الوصول إلى دبي
طلب إيجار مرتفع
ارتفاع قيمة رأس المال وعائد استثماري ممتاز
لماذا هذا العقار؟

توفر هذه الأرض السكنية المكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق فرصة استثنائية لتطوير مشروع سكني عالي الجودة في مجمع سكني سريع النمو يشهد طلبًا متزايدًا. مساحتها الواسعة، ومساحة البناء المسموح بها، وموقعها الاستراتيجي، تجعلها استثمارًا مثاليًا للمطورين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مجزية وقيمة طويلة الأجل.

سواء كنت تخطط لمشروعك السكني القادم أو ترغب في توسيع محفظتك العقارية، فهذه فرصة لا تُفوّت.

السعر المطلوب: ٣,٤٠٠,٠٠٠ درهم إماراتي

استثمر في مستقبل الشارقة مع هذه الأرض التطويرية المتميزة في أريج، مدينة تلال، حيث تجتمع الرؤية والنمو والفرص.

📞 لمزيد من المعلومات، أو تفاصيل المشروع، أو لترتيب زيارة للموقع، اتصل أو راسلنا عبر واتساب على الرقم: ٠٥٤٣٨٣٠٠١٨

تم النشر بتاريخ: 3rd August 2026