مجمع استثماري صناعي للبيع – الجرف 3، عجمان (أرض 116 ألف قدم2 | 42 شبرة | 250 غرفة عمال | دخل صافي 7 مليون | عائد 11.6%)

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية استثنائية بعائد استثماري مرتفع للشركات والمستثمرين في قطاع العقارات الصناعية واللوجستية بـ عجمان! يتوفر للبيع مجمع واستثمار صناعي ضخم قائم ومؤجر بالكامل في موقع استراتيجي بـ منطقة الجرف 3 الصناعية، عجمان، يقام على أرض بمساحة 116,000 قدم مربع.
مواصفات وتفاصيل العقار:

مساحة الأرض: 116,000 قدم مربع (Square Feet).
مكونات العقار والمرافق:
- 42 شبرة / مستودع صناعي (42 Industrial Sheds) بمساحات واستخدامات متعددة.
- 250 غرفة سكن عمال (250 Labor Rooms) مجهزة بجميع المرافق الخدمية.
الأرقام المالية والعائد الاستثماري:
- الدخل الإجمالي السنوي (Gross Income): 8,000,000 درهم إماراتي.
- المصاريف والتشغيل (كهرباء وماء وغيره): 1,000,000 درهم إماراتي تقريباً.
- الدخل الصافي السنوي (Net Yearly Income): 7,000,000 درهم إماراتي.
- نسبة العائد الاستثماري الصافي (Net ROI): تتجاوز 11.6% سنوياً.
الموقع والوصول: موقع استراتيجي في الجرف 3 الصناعية، سهل الدخول والخروج للشاحنات والمركبات الثقيلة مع وصول مباشر لسريع شارع الشيخ محمد بن زايد والشارقة ودبي.