قطعة أرض تجارية في الزاوية | المدينة الدولية | إطلالة على الطريق

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

هذه قطعة أرض تجارية للبيع تقع في المدينة الدولية، دبي، داخل الورسان فيرست. الأرض خالية حاليًا مع التضاريس المسطحة والتعرض المباشر للشارع، مما يوفر مجالًا للتطوير التجاري في المستقبل. تستفيد قطعة الأرض من المباني السكنية والتجارية المحيطة متوسطة الارتفاع ومنخفضة الارتفاع، مما يخلق بيئة حية نشطة.
الميزات الرئيسية:

قطعة أرض تجارية شاغرة
وضع الطريق الجانبي
أرض ذات تضاريس مسطحة
واجهة الشارع
محيط متعدد الاستخدامات
إطلالات واضحة على الحي
الوصول عبر الطرق المعبدة
ممر مشاة مجاور
منطقة شواء محتملة
إعداد المجتمع الحضري

تقع قطعة الأرض بجانب رصيف مرصوف بإضاءة الشوارع، مما يوفر وصولاً عمليًا للمركبات والمشاة. تساهم الفيلات المحيطة منخفضة الارتفاع والمباني متوسطة الارتفاع في استمرار الإقبال والرؤية. تشمل البنية التحتية للمنطقة الطرق الداخلية والمرافق، وتدعم الاستخدامات التجارية المختلفة الخاضعة للموافقات.
يقع المجتمع الأوسع في المدينة الدولية، ويشتهر ببيئته السكنية والتجارية المختلطة ذات الأسعار المعقولة. توفر المنطقة مجموعة من المتاجر والصالونات والمغاسل والمطاعم ضمن مجموعات متعددة ذات طابع ريفي. تقع وجهات البيع بالتجزئة والترفيه الأكبر مثل Dragon Mart 1 و 2 في الجوار، مما يضيف نشاطًا قويًا للبيع بالتجزئة وحركة مرور العملاء.
يستفيد المقيمون والزوار في المنطقة المجاورة من الحدائق القريبة والبحيرات العامة والممرات، فضلاً عن الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية ومرافق الرعاية الصحية الأساسية المنتشرة عبر المجموعات. تتمتع المدينة الدولية أيضًا بقربها من بحيرة الورسان ومتنزه سفاري دبي والمواقع الترفيهية الأخرى، مما يساعد في الحفاظ على قاعدة ثابتة من السكان المحليين والزوار.
يتم دعم إمكانية الوصول من خلال الطرق الرئيسية بما في ذلك طريق العوير وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع خدمات الحافلات وسيارات الأجرة التي تربط محطات مترو سنتربوينت واتصالات. يعزز هذا الاتصال بالطرق والوصول إلى وسائل النقل العام التطبيق العملي للأرض للعمليات التجارية المستقبلية وحركة الموظفين أو العملاء.

تم النشر بتاريخ: 24th August 2026