قطعة أرض متاحة متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي | إطلالة على الصحراء

هذه الأرض التجارية متعددة الاستخدامات في تلال جبل علي، سيح شعيب 1، معروضة للبيع ومناسبة للاستثمار أو التطوير المستقبلي. قطعة الأرض هي جزء من مجمع سكني للتملك الحر بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس ودبي الجنوب، مع تضاريس صحراوية مسطحة وإطلالات خالية من العوائق.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• فترة التملك الحر
• قطعة أرض صحراوية شاغرة
• التضاريس الرملية المسطحة
• منظر صحراوي واضح
• طريق معبّد قريب
• إضاءة الشوارع القريبة
• نطاق التصميم المخصص
• إمكانات G+1/G+4

وسائل الراحة:

• الوصول إلى الطريق
• حالة التملك الحر
• القرب من الحدائق
• القرب من المرافق الترفيهية
• الوصول إلى منطقة المرافق
• تطوير الأراضي المجتمعية
• المباني السكنية القريبة
• منطقة تركز على الاستثمار
• إطلالات على المناظر الطبيعية الصحراوية
• مرافق المجتمع المستقبلية

تقع قطعة الأرض في تلال جبل علي، وتستفيد من الاتصال المباشر بـ شارع الشيخ زايد (E11) ، مما يتيح الوصول العملي إلى جميع أنحاء دبي. تقع دبي باركس آند ريزورتس ومنطقة دبي الجنوبية في الجوار، مما يضيف قيمة لكل من المفاهيم السكنية والمتعددة الاستخدامات.

يقع موقع Expo 2020 على بعد حوالي 18 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي حوالي 26 دقيقة، ومدينة دبي الصناعية حوالي 23 دقيقة بالسيارة. يقع مطار دبي الدولي على بعد حوالي 38 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى أبوظبي في غضون ساعة و24 دقيقة تقريبًا، مما يدعم التنقل الإقليمي والخدمات اللوجستية.

توفر منطقة جبل علي الأوسع خيارات تناول الطعام والمقاهي ومنافذ الوجبات السريعة، إلى جانب شاطئ جبل علي المفتوح للأنشطة الساحلية. تشمل المناطق المحيطة مناطق تجارية راسخة مثل المنطقة الحرة لجبل علي والمناطق السكنية مثل قرية جبل علي ووسط مدينة جبل علي، مما يدعم آفاق النمو على المدى الطويل لهذه الأرض.