فرصة استثمارية نادرة | أرض مميزة في تلال مروج الشارقة | تصريح بناء سطح G+1+50% | موقع استراتيجي

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية نادرة | أرض سكنية مميزة في تلال مروج الشارقة | تصريح بناء سطح G+1+50% | موقع استراتيجي

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك أرض سكنية مميزة في تلال مروج – الشارقة، إحدى أرقى وأكثر المجتمعات السكنية طلبًا في الإمارة. توفر هذه الأرض فرصة مثالية لتصميم وبناء فيلا مستقلة فاخرة تناسب أسلوب حياتك، ضمن بيئة هادئة وعائلية تتميز بالبنية التحتية الحديثة والمرافق المتكاملة.

مع تصريح بناء أرضي + طابق أول + 50% سطح (G+1+50% Roof)، تمنحك هذه الأرض مرونة ممتازة لإنشاء منزل واسع بتصميم خاص يلبي جميع احتياجاتك. كما أن توفر الأقساط المتبقية مع المطور يوفر هيكل دفع مرن وسهولة مالية أكبر للمستثمرين والمشترين.

تفاصيل العقار

الموقع: تلال مروج، الشارقة
نوع العقار: أرض سكنية
مساحة الأرض: 4,258 قدم مربع
المساحة المبنية المعتمدة: 4,450 قدم مربع
تصريح البناء: أرضي + طابق أول + 50% سطح (G+1+50% Roof)

مميزات الاستثمار ونمط الحياة

موقع مميز داخل مجتمع فلل راقٍ
فرصة مثالية لبناء فيلا مستقلة فاخرة
أرض واسعة بإمكانيات تطوير ممتازة
خيار مثالي للراغبين في تصميم منزل عائلي مخصص
إمكانات قوية للنمو وارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
مجتمع هادئ يوفر الخصوصية والراحة مع مرافق عصرية
اتصال ممتاز بأهم الطرق والوجهات الحيوية

لماذا تختار تلال مروج؟

وجهة سكنية حصرية في إمارة الشارقة
مجتمع فلل عالي الطلب
أسلوب حياة عائلي راقٍ
بنية تحتية حديثة ومساحات خضراء منسقة
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية
فرصة ممتازة لتحقيق قيمة استثمارية طويلة الأمد

قم ببناء منزل أحلامك في تلال مروج واستثمر في أرض سكنية مميزة ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية طلبًا في الشارقة. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع.

من نحن
رويال ديستريكت العقارية (Royal District Real Estate LLC) هي شركة وساطة عقارية رائدة مقرها إمارة الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية، وتقدم خدمات احترافية وشفافة للعملاء والمستثمرين.
من خلال فريق متخصص وشراكات قوية مع كبرى شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، تتمثل مهمتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تحقق قيمة مستدامة وطويلة الأمد. كما يحرص فريق المبيعات لدينا على سرعة المتابعة والتواصل الفوري مع كل عميل لتوفير أفضل الخيارات العقارية والفرص الاستثمارية المناسبة.

تم النشر بتاريخ: 30th July 2026